Если смотреть на показатели первичного жилого рынка Москвы по итогам марта 2022 года в отрыве от всех новостей, то может сложиться впечатление, что рынок новостроек растет и благоденствует – цены растут, предложение растет, спрос опять рекордный. Разберемся какова была динамика рынка в первом квартале, в особенности, в марте месяце, а также какие текущие тенденции могут оказать влияние на рынок в ближайшем будущем.
Предложение ЖК в Москве
Объем предложения по итогам первого квартала составил 34 608 лотов. На конец квартала объем предложения новостроек из расчета количества лотов в продаже увеличился на 2% по сравнению с концом четвертого квартала 2021 года, по сравнению с показателем годичной давности наблюдается значительное увеличение – на 33%.
По количеству квартир и апартаментов в продаже на территории «старой» Москвы на конец февраля и конец марта видно, что объем предложения стабилизировался (см. график ниже). Объем предложения остался на сравнительно том же уровне, который и был в конце зимы.
В разрезе по классам в первом квартале увеличение предложения по сравнению с концом четвертого квартала 2021 года произошло, на самом деле, только в массовом сегменте – на 12%. Объем предложения в бизнес-классе снизился на 8%, а в элитном сегменте еще большее снижение – на 15%. По сравнению с концом первого квартала 2021 года объем предложения на рынке новостроек в массовом сегменте возрос на 72%, в бизнес-классе – на 11%, а в элитном сегменте, наоборот, уменьшение на 32%.
Подробнее на нашем сайте www.azbuka.ru
#агентствонедвижимостимосква #купитьквартиру #азбукажилья #недвижимостьмосква #новости #аналитикарынка #новостицены #новостимосква #новостижилье #новостиквартиры