Сегодня хочу рассказать вам про квартиру, которую мы взяли в ипотеку (смотреть тут https://zen.yandex.ru/media/id/621c472594147657e9e86834/pro-moiu-ipoteku-i-dolg-4-milliona-6253c98700fb643158bff7e1 ). Она еще строится и сдается только в ноябре 2023 года.
Это будет 2-х этажная квартира площадью 98,7 кв.м., и рядом с ней гараж площадью 29,8 кв.м. Тип домов этот называется таунхаус.
Материал стен – монолитный железобетон. Его уже залили. Плиты перекрытий: над подвалом – многопустотные, над 1 и 2 этажом – ребристые. На данный момент второй этаж еще не перекрыли.
Фасад будет «мокрый», который работает как «термос». Летом прохладно, а зимой тепло. Скорее всего уже этим летом в моей квартире поставят окна и сделают фасад и кровлю.
Лестница будет металлическая. Ее нужно будет обшивать деревом.
Перегородок не будет. Квартиры продаются свободной планировки. Я хочу сделать перегородки из красного кирпича. Это удобно, можно легко что-то закрепить на стену. А не мучится с гипсокартоном, как на прошлой квартире.
Будет залита стяжка пола. На первом этаже уложат утеплитель, по нему пойдут трубы теплого водяного пола. На втором этаже утеплителя не будет, а отопление – только радиаторы.
Перед сдачей на огород завезут черную землю и поставят ограждение участка. Не знаю точно, сколько будет соток. В интернете все пишут по-разному: кто-то пишет 1 сотка, кто-то 1,5, а кто-то пишет и про 2 сотки. Потом сама измерю рулеткой.
Вокруг сделают благоустройство. Посадят деревья.
Этот микрорайон "Солнечный" начали строить в 2018 году. Каждый год новые дома активно прибавляются.
А пока возле моего корпуса непролазная грязь
Мне, конечно, не очень нравится расположение моего корпуса. Слишком близко рядом будет проходить дорога. А почти напротив будет стоять 7-ми этажка, и на меня будут смотреть из окон свысока. Но другого варианта на момент покупки у меня не было. Через пару месяцев выставили на продажу следующие корпуса, но там уже срок сдачи 2024 год (а еще один лишний год терпеть в общаге я не готова) и он уже был дороже на 300 тысяч. Поэтому буду жить рядом с дорогой.
Таунхаус находится в городе-спутнике Кемерово – в «Лесной Поляне». Это очень экологически чистый и уютный район. Там много молодых семей. Этот район интенсивно застраивается, увеличивается население. В нем 7 детских садов, 3 школы. Есть поликлиника (правда одна на всех – и для детей, и для взрослых). Много магазинов товаров первой необходимости, аптеки, почта. Если чего-то нет, всегда можно съездить в сам город Кемерово. Ехать по трассе 9км. Это примерно 6 минут езды на машине. Общественный транспорт тоже хорошо ходит – там уже 5 маршрутов. А еще этот район хорош тем, что пока что здесь практически отсутствует любая преступность, нет алкашей и наркоманов. На улицах всегда идеально чисто. Нигде не встретишь, чтобы под ногами валялся мусор. Небольшие исключение изредка бывают, но они ничтожны по сравнению с самим Кемерово. Жить здесь приятно.
Вот несколько фото из нашего района Лесная Поляна.
Если кому-то интересно и хочется побольше узнать о таком живописном месте, то просто наберите в поисковике "Лесная Поляна Кемерово".
А цены на квартиры можно посмотреть на сайте застройщика https://kps42.ru/
Спасибо за внимание!