Санкт-Петербург - живописный город, куда многие мечтают переехать. Но когда мечты трансформируются в реальные планы, то неизменно встает вопрос выбора района. Komarovs&Partners подготовили для Вас подборку лучших районов для приобретения недвижимости:
🏠Курортный - живописный, экологически чистый пригородный район. Здесь располагается более 40 санаториев и крупных мест отдыха (конные прогулки, яхтенный спорт, картинг, пейнтбол), 80% всех лесопарковых зон СПб, и практически нет предприятий.
Больше половины недвижимости относится к частным домам, но также активно строятся высотки и малоэтажное жилье.
Высокий спрос, средний ценник 359 тыс. руб./кв.м;
🏠Невский - располагается на обоих берегах Невы, которые соединяют 3 моста. 6 станций метро, много школ, больниц, ТЦ, садово-парковых зон (Сад цветов, Парк им. Есенина) и культурных достопримечательностей.
Район относится к старым и плотно застроенным, практически нет новостроек, но большой выбор вторичной недвижимости (панельные хрущевки и элитная недвижимость) - средний ценник 194 тыс. руб./кв.м;
🏠Выборгский - один из старейших и густонаселенных районов, хорошая экологическая обстановка, обширное озеленение (парк Сосновка, Выборгский сад, Серебряный пруд), множество рекреационных зон (ТЦ, рестораны, магазины, бизнес-центры, достопримечательности) и социальных объектов (школы, больницы, детсады), 6 станций метро.
Престижный район, где можно найти недвижимость от премиум-класса до эконом-вариантов. Район продолжает застраиваться, особенно с южной стороны, где большое количество новостроек.
Средний ценник - 200 тыс. руб./кв.м;
🏠Приморский - лидер по количеству новостроек (до 20% от общего числа), относится к “здоровым” зеленым районам (¼ территории занимают парки и сады). Северо-западную часть занимает промышленная зона. Район обслуживает 4 станции метро, много достопримечательностей, социальных объектов (более 130 детсадов, школ и мед. учреждений). Заметный минус - наблюдаются проблемы с пробками на дорогах.
Помимо стандартных новостроек и кварталов со сталинками и хрущевками много вариантов элитной недвижимости: таунхаусы, коттеджи, апартаменты, средний ценник - 229 тыс. руб./кв.м;
🏠Московский - престижный и тихий и хорошо озелененный район со множеством рекреационных зон (парк Авиаторов, Московский парк Победы, скверы). 6 станций метро, много архитектурных памятников, социальных объектов (практически в каждом квартале по несколько ТЦ, крупных магазинов, кафе и ресторанов, много аптек, детсадов, школ и больниц).
Большой выбор недвижимости по разумным ценам (новостройки, вторичка), а также элитные варианты и жилье бизнес-класса, средние цены - 222 тыс. руб./кв.м;
🏠Петродворцовый - район с постройками в стиле “одноэтажной Европы” располагается вдоль Финского залива. Треть территории занимают рекреационные зеленые зоны, много туристических достопримечательностей (Петергоф, сады, парки, Константиновский дворец, Ораниенбаум). Но наблюдается транспортная загруженность.
Большая часть недвижимости представлена малоэтажными вариантами от эконом до элит-класса 237 тыс. руб./кв.м;
🏠Василеостровский - занимает 2 небольших острова, обслуживается 2 станциями метро. В районе расположено много социально-культурных объектов (школы, больницы, магазины, рестораны). Жилой фонд крайне разнообразен: в центре старая застройка, ближе к окраине много новостроек и объекты элит-класса.
Средний ценник - 252 тыс. руб./кв.м;
🏠Петроградский - исторический центр, расположен на 7 островах. Обслуживается 5 станциями метро. Относится к престижным районам, на его территории располагаются элитные школы, гимназии, ВУЗы, 30% территории занимают зеленые насаждения. Большая часть недвижимости относится к старому фонду, но есть небольшой процент элитных вариантов и коммерческой недвижимости бизнес-класса.
Средний ценник на качественное жилье - 369 тыс. руб./кв.м (бизнес-фонд - 400 тыс. руб./кв.м).
Если Вы не можете определиться с районом, рекомендуем обратиться к нам. Мы не только подберем идеальный вариант под Ваш бюджет, но и подготовим все необходимые документы для сделки.
Комарова Дарья 7-969-729-01-72
Комаров Максим 7 -903-095-06-73
https://komarovady.ru
https ://vk.com/komparters