⚡️Порядок действий в случае покупки квартиры с долгами за коммунальные услуги.
👉При возникновении требований оплатить задолженность по коммунальным платежам за квартиру рекомендуем придерживаться следующего алгоритма:
Шаг 1️⃣Запросите справку из УК, ТСЖ или ЖСК о состоянии задолженности по коммунальным услугам.
Справку можно запросить самостоятельно в УК, ТСЖ или ЖК.
Шаг 2️⃣Направьте уведомление в УК, ТСЖ или ЖК о смене собственника квартиры в письменной форме, приложив при этом копию договора купли-продажи и свидетельство о регистрации права собственности.
Шаг 3️⃣Если вы еще не обращались к предыдущему собственнику, уведомьте его о предъявлении к вам требований об уплате коммунальных платежей за период, когда вы собственником не являлись. Возможно, он погасит свою задолженность в добровольном порядке.
Шаг 4️⃣В случае отказа предыдущего собственника от добровольного погашения задолженности для решения данного вопроса потребуется обратиться в суд (п. 1 ст. 11, ст. 304 ГК РФ).
Хочешь безопасно купить квартиру? Закажи наш отчёт или заключение специалиста👇
+7-930-707-59-13