Почему инвестируют в «Alex Villas complex 2» и какая финансовая модель комплекса?
Наша компания «Alex Villas» строит объекты в современном стиле и правильной планировке. Недвижимость, которая нужна рынку, растёт в цене и приносит пассивный доход нашим инвесторам до 20% годовых.📍Строительство этого комплекса будет в самой ТОПовой локации острова Бали. Район Чангу, ул.Бату Болонг. 960 метров от пляжа. Половина комплекса уже продана.
Давайте разберем стоимость и финансовую модель на примере 3ех спальней виллы «Alex Villas complex 2». 👇🏻
Стоимость трех спальней виллы 385.000$, 25 лет аренды. Расход на управляющую компанию 15-20% от выручки. Загрузка гостей на вилле 84% . Себестоимость виллы на 1 год 15.400$. Если сдавать виллу помесячно - 3500$. Посуточно - 320$.
📌Выручка с посуточной аренды в месяц 8.160$, в год 97.920$, 10 лет 979.200$, 25 лет 2.448.000$.
✔️Расходы на виллу (стаф, коммунальные услуги, реновация + управляющая компания Alex Villas 20% от выручки)
✅Доходность с посуточной аренды. Пассивный доход с чистотой прибылью за 25 лет 1.396.200$. 458.0%. За 10 лет 705.360$. В год 70.536$. 18.3%. В месяц 5.878$. 1,5%.
📌Выручка с помесячной аренды в месяц 3.500$, 1 год 42.000$, 10 лет 420.000$, 25 лет 1.050.000$
✔️ Расходы на виллу (стаф, коммунальные услуги, реновация + управляющая компания Alex Villas 15% от выручки)
✅ Доходность с помесячной аренды
Пассивный доход с чистотой прибылью за 25 лет 772.500$. 200,6%. За 10 лет 309.000$. В год 30.900$. 8,0%. В месяц 2.575. 0,67%.
Более подробную информацию и расчёты финансовой модели 2ух, 3ех спальней виллы и таунхаусов вы можете увидеть и обсудить с нашим менеджером компании.
Пишите в Директ «получить презентацию» и с вами свяжется менеджер. 👇🏻