Каркасные дома — это жилые постройки, возведенные по каркасной технологии. Такие жилые помещения характеризуются определенными особенностями, высокими темпами возведения, и относительно низкой стоимостью строительства. Особенно недорого обходятся дачные каркасные дома.
В странах Европы, Северной, и Южной Америки каркасные дома давно уже завоевали заслуженную популярность. В России каркасное домостроение стало известно сравнительно недавно. Но уже сейчас такие дома составляют почти 40 % всех построенных загородных и частных городских домов.
Основные характеристики и особенности каркасного домостроения
Каркасные дома под ключ (проекты и цены) предполагают строительство, характеризующееся определенными особенностями.
1. Существует 2 вида каркасных технологий:
- финская (или скандинавская);
- канадская (американская).
Финские дома возводятся по технологии горизонтального монтажа каркаса. После сборки каркас поднимается и устанавливается на заранее подготовленный фундамент. Для финских домов используются минеральные утеплительные материалы, обязательно устанавливается пароизоляция, и оборудуются конструкции, защищающие от ветра. Все комплектующие производятся на автоматизированных производственных линиях. Проекты финских домов характеризуются возможностью изменения планировки. Готовые дома отличаются экологичностью и долго сохраняют тепло.
Канадские дома возводятся из деревянного каркасного скелета с использованием панелей "СИП" с органическими утеплителями. Такие конструкции подходят для постоянного проживания в районах с холодным климатом. Они выдерживают большие нагрузки. Канадские дома обладают прекрасной звукоизоляцией, не дают усадку, и возводятся в максимально короткие сроки. Кроме того, эти дома быстро прогреваются и хорошо сохраняют тепло.
Любая из этих технологий обеспечивает строительство легких каркасных дачных домиков под ключ повышенной прочности в максимально короткие сроки. Если же есть необходимость строительства более дорогого большого зимнего коттеджа для постоянного проживания, то можно построить каркасный дом под ключ в ипотеку.
2. Строительство по каркасной технологии характеризуется низкой стоимостью.
Это обусловлено следующими факторами:
- отсутствие необходимости в специализированной строительной спецтехнике;
- экономия за счет фундамента (легкая конструкция каркаса не требует дорогого глубокого основания);
- строительство в любое время года ввиду отсутствия "мокрых" работ;
- отсутствие необходимости в присадках, различных стабилизаторах, и нагреве строительных материалов.
3. Высокая скорость возведения — один из признаков строительства домов по каркасной технологии. Готовые конструкции, производимые в заводских условиях, привозят на строительные площадки, собирают их, и устанавливают на фундаменты. Строительный процесс завершается отделкой фасадов, установкой кровли, окон, дверей, и внутренними отделочными работами.
4. Основой домов такого типа является скелетная конструкция из древесины или металлических комплектующих. Утепление организуется с помощью соответствующих материалов, заполняющих полости стен. В строительстве теплых зимних домов также применяются панели "СИП". Они предназначаются для дополнительной обшивки каркасов и повышения энергоэффективности строений.
5. Каркасные дома, особенно предназначенные для круглогодичного проживания, должны снабжаться качественной принудительной вентиляцией. Она защищает элементы из древесины от влаги и преждевременного старения.
6. В качестве защиты от излишней влаги также используются гидроизоляционные пленки и пароизоляция на панелях "СИП".
7. Возведение каркасных домов осуществляется в соответствии с заранее подготовленными проектами и строительными техническими регламентами. Соблюдение строительных норм, правил, и соответствие проектной документации является залогом получения удобного, комфортного, и надежного дома.
8. В соответствии с особенностями строительства выделяют основные преимущества каркасных домов.
Преимущества каркасных домов:
- легкость конструкций, исключающая необходимость обустройства дорогих глубоких фундаментов;
- возможность возведения на любых грунтах, подвижных, и неустойчивых почвах;
- большой выбор планировок и архитектурных решений;
- низкая стоимость строительства;
- легкость прокладки инженерных коммуникаций;
- возможность перепланировок и дополнительных возможностей;
- возможность быстрого возведения и каркасных дач под ключ, и теплых домов для постоянного жительства;
- большой выбор строительных и отделочных материалов;
- высокие эстетические качества готовых построек.
9. Проектирование и строительство осуществляется в соответствии с регламентом "СП 31-105-2002". При этом проектирование каркасных домов также характеризуется своими особенностями.
Проектирование каркасных домов
Сами проекты и цены на строительство зависят в основном от пожеланий, предпочтений, и финансовых возможностей заказчиков. Не последнюю роль играют площади земельных участков и общие полезные площади готовых домов.
Многообразие проектов позволяет возводить дома в сложных условиях строительства. При этом можно выбрать дом совершенно любого типа:
- одноэтажный;
- двухэтажный;
- с мансардой;
- дом с дополнительными возможностями: цокольными этажами, верандами, гаражами, балконами, и так далее;
- сложная архитектурная конструкция с эркерами, башенками, панорамными окнами, и прочими элементами.
Все, даже самые сложные здания могут иметь разные площади и воплощать в себе любые пожелания.
Создание проектов
Процесс проектирования каркасных домов заключается в создании комплекта документов и чертежей, по которым осуществляется строительство.
На этапе проектирования осуществляются следующие действия:
- определяется концепция каркаса;
- разрабатываются особенности планировок;
- рассчитываются алгоритмы строительных работ;
- прорабатываются этапы монтажа;
- учитываются особенности отделочных работ.
Подготовленные проекты согласовываются с заказчиками. Согласование проекта на стадии моделирования позволяет вовремя решать вопросы, касающиеся внешнего облика и внутренней отделки дома. Проект размещается примерно на 100-120 листах.
Такая документация включает в себя следующие разделы:
- архитектурная часть с рисунками, планировками, изображениями фасадов и общих видов, экспликациями, фотографиями, 3D моделями;
- конструктивная часть с чертежами, расчетами материалов, сметами, подробностями 3D моделей со всеми узлами и соединениями, а также с описанием всех строительных работ.
Современные каркасные дома сочетают в себе современные технологии строительства, различные архитектурные особенности, быстрые темпы возведения, и удобство готовых домов. Новые технологии позволяют воплощать в жизнь как типовые, так и индивидуальные проекты. Заказчик может заказать проект, разработанный индивидуально с учетом всех его требований. Это дает возможность воплотить любые пожелания в реальность, и уже на этапе проектирования увидеть будущий дом в 3D формате.
Также можно приобрести готовый типовой проект. В этом случае будет осуществляться адаптация проекта под конкретный земельный участок с его рельефом, особенностями грунта, и с учетом климатических условий. На даже готовые проекты предусматривают смену планировок, перенос внутренних перегородок, установку дополнительных помещений, пристроек, и внесение прочих изменений.
Мы предлагаем разные проекты каркасных домов. У нас можно недорого заказать каркасные домики для дачи, теплые зимние коттеджи, дома с верандами, мансардами, гаражами, и так далее. В нашем распоряжении всегда большой выбор строительных, утеплительных, и отделочных материалов.
Мы неукоснительно соблюдаем строительные нормы, правила, и требования СНИП, работаем только с профессиональными проверенными бригадами, и предоставляем гарантию на все виды работ. Мы оказываем помощь в оформлении документов, и предоставляем возможность построить каркасные дома под ключ в ипотеку.
