Есть такая штука: свод правил по полам, актуализированный по СНиП 2.03.13-88. И эта штука напрямую говорит, что нельзя класть плитку в жилых комнатах квартир.
Многие думают, что, купив квартиру, с ней можно делать что угодно. С трудом люди воспринимают что НЕЛЬЗЯ сносить несущие стены, но и такие энтузиасты время от времени всплывают в информационном поле. А вот что нельзя взять и выстелить плитку в гостиной или спальной комнатах для красоты люди принять не могут.
О том что можно с полами делать, а что нельзя можно прочитать по ссылке: СП 29.13330.2011 Полы. Актуализированная редакция СНиП 2.03.13-88 (с Изменениями N 1, 2) от 27 декабря 2010 - docs.cntd.ru
Для тех, у кого нет времени искать:
Как видите керамические и керамогранитные покрытия стоят с цифрами, а цифры эти значат что можно применять в коридоре, или на теплый пол:
Почему так? Что плохого в плитке в комнатах?
Звукоизоляция. Плитка очень хорошо передает структурный шум. Всерьез я этот вопрос начал изучать, когда на одном из объектов столкнулся с верхними соседями, застелившими пол плиткой, это стало очень серьезной проблемой. Шаги, передвижения мебели, даже простая ложка упавшая – все доставляло серьезные проблемы жильцам снизу.
Сносить несущую стену – плохо. Но с точки зрения закона это плохо в первую очередь потому, что вы ухудшаете условия проживания соседей сверху, а если все будет очень плохо, то и снизу. Согласитесь, что провалившийся пол, или рухнувший дом – это значительные неудобства.
По аналогии – когда соседи слышат каждый ваш шаг, это тоже значительные неудобства.
По СНиПам у вас в квартире должен быть плавающий пол, для обеспечения норм по звукоизоляции перекрытий. А плитка звенит и резонирует, и эти эффекты не перекрываются стандартным плавающим полом.
Как это выглядит с точки зрения последствий:
Вы кладете самый большой болт из доступных вам на СНиП и застилаете все красивой плиткой. Крупноформатным керамогранитом, чтобы совсем эстетично было.
Соседи снизу негодуют, ходят к вам ругаться, но вы не будете же ходить на цыпочках по квартире.
Соседи снизу идут в ГЖИ (государственную жилищную инспекцию) и просят проверить вашу квартиру на наличие перепланировки незаконной. И ГЖИ проверяет. И находит у вас плитку, и пишет предписание.
Как видите плитка является причиной запрета на перепланировку квартиры, не разрешают такие ремонты в управе.
А после предписания вы обязаны устранить. И все. Без вариантов. Судитесь (оспаривайте что это застройщик плохой дом построил), привлекайте третьих лиц, ругайтесь, негодуйте. Просто оттяните время. А если не устраните, то вас могут выселить, а квартиру продать с аукциона с требованием устранения нарушения. Деньги вам отдадут, за минусом все комиссий и оплаты работы приставов. Но это будет забавный цирк с конями для ваших соседей.
То есть вы встанете перед выбором: переделывать свежий ремонт или оттягивать время и съезжать со скандалом.
Мрачненько, да? Но есть нюанс, заключающийся во втором пункте. Если соседи не будут ходить к вам ругаться, то и не будет обращения в ГЖИ. Логика такая: плитка просаживает характеристики перекрытия между соседями, даже с учетом плавающего пола, значит надо сделать суперплавающий пол, который по характеристикам, с учётом просадки от плитки, будет в рамках норм, и вы не ухудшите условия проживания соседей снизу. Да и сами никогда их не услышите через такой пол.
У любой нормы есть нюансы, и все их учесть могут те, кто с ними регулярно работают.
#плитка #звукоизоляция #новостройка #нормы #СНиП #шумоизоляция #неделайтак #керамогранит