Согласно распоряжению Правительства РФ №818-р от 09.04.2022, в 2022 году из резервного фонда выделяются бюджетные ассигнования для предоставления АО «ДОМ.РФ» – субсидии в виде вклада в имущество, не увеличивающего его уставный капитал, в размере 35 млрд руб.
Это целевые субсидии, которые выделяются для мероприятий, предусмотренных Правилами возмещения кредитным организациям недополученных доходов по кредитам, выданным в целях реализации проектов жилищного строительства, утвержденными Постановлением Правительства РФ №629 от 30.04.2020, в целях финансирования 18,5 млн кв. м строящегося и планируемого к строительству жилья до 01.04.2024, в том числе введенного в эксплуатацию до 01.04.2024 в объеме не менее 5,55 млн кв. м.
Как заявил заместитель главы Минстроя Никита Стасишин: «Субсидирование проекта будет продолжаться до тех пор, пока эффективная ставка застройщика из-за наполнения счетов эскроу не опустится ниже 15%. Но с учетом того, что сегодня ключевая ставка снизилась, мы также будем предлагать в случае необходимости или незаинтересованности банков и застройщиков в этой программе также откорректировать ее условия».
Заместитель генерального директора ДОМ.РФ Алексей Ниденс сообщил, что АО «ДОМ.РФ» начинает реализацию программы субсидирования до 15% ставок по проектному финансированию застройщиков. Распределить лимиты между кредиторами планируется до конца апреля, а первые сделки на новых условиях ожидаются в мае. По его словам, «в текущих условиях очень важно сохранить высокий уровень банковского кредитования застройщиков жилья. Это одно из ключевых условий для увеличения предложения на рынке новостроек. Новая программа позволит девелоперам не только завершать текущие проекты, но и запускать новые стройки в разных регионах страны».