- Сделка в письменной форме должна быть совершена путем составления документа, выражающего ее содержание и подписанного лицом или лицами, совершающими сделку, либо должным образом уполномоченными ими лицами… ( п. 1 ст. 160 ГК РФ)
Правила данной нормы относятся к сделкам, совершаемым как в простой письменной, так и в нотариальной форме, поскольку в действующем законодательстве установлены общие требования к письменной форме сделок, независимо от того, что некоторые сделки должны быть впоследствии нотариально удостоверены.
Письменная форма сделки определяется действующим законодательством как составление документа, выражающего её содержание и подписанного лицами, совершающими сделку или ими уполномоченными. Возможно заключение сделки также посредством составления нескольких документов: при обмене офертой и акцептом или последующем дополнении (изменении) сторонами условий ранее совершенной сделки.
Содержание сделки должно включать её существенные условия, а также дату совершения и юридические адреса её участников.
При совершении сделок с контрагентами из других стран, возможно составление письменных текстов сделки на двух языках, отражающих разную государственную принадлежность партнеров. В этих случаях в сделке принято указывать, что оба текста имеют одинаковую правовую силу, или включать условие о том, что при толковании сделки обязательным является текст на одном из избранных сторонами языков.
Для двухсторонних (многосторонних) сделок, т.е. договоров, допускается использование в качестве письменной формы документов общей и специальной связи, а при акцепте оферты к ней приравнивается совершение акцептом соответствующих конклюдентных https://zen.yandex.ru/media/id/6226459c2876432b5a76f1db/umnye-ne-te--kto-mnogo-govorit-a-te-kto-znaet-formu-sdelok-625436438f38e659b66c6b81 действий.
Документы связи, прежде всего почтовой, имеют аналогичное правовое значение и при совершении односторонних сделок в силу правил ст. 156 ГК РФ (правовое регулирование односторонних сделок), https://zen.yandex.ru/media/id/6226459c2876432b5a76f1db/pravovoe-regulirovanie-odnostoronnih-sdelok-6251ba5e7728382c7145f212 согласно которой к односторонним сделкам применяются общие положения о договорах.
- Использование при совершении сделок факсимильного воспроизведения подписи с помощью средств механического или иного копирования либо иного аналога собственноручной подписи допускается в случаях и в порядке, предусмотренных законом, иными правовыми актами или соглашением сторон (п. 2 ст. 160 ГК ).
В п.2 статьи допускается использование при совершении сделок факсимильной подписи с помощью электронных средств, но не говориться о возможности использования электронных средств для фиксации содержания самой сделки. Такое использование допускается применительно к договорам ( п.2 ст. 434 ГК ), а для односторонних сделок – в силу ст.156 ГК, согласно которой к ним применяются общие положения о договорах.
- Если гражданин вследствие физического недостатка, болезни или неграмотности не может собственноручно подписаться, то по его просьбе сделку может подписать другой гражданин. Подпись последнего должна быть засвидетельствована нотариусом либо другим должностным лицом, имеющим право совершать такое нотариальное действие, с указанием причин, в силу которых совершающий сделку не мог подписать ее собственноручно… ( абз. 1 п.3 ст. 160 ГК ).
В п. 3 предусмотрен порядок, позволяющий соблюдать письменную форму сделки в тех случаях, когда гражданин не может подписать её собственноручно. Совершающее за него такую подпись лицо именуется «рукоприкладчиком». Это лицо должно быть дееспособным, и его подпись необходимо засвидетельствовать.
- … при совершении доверенностей, указанных в п. 3 ст. 185.1 Удостоверение доверенности настоящего Кодекса, подпись того, кто подписывает доверенность, может быть удостоверена также организацией, где работает гражданин, который не может собственноручно подписаться, или администрацией медицинской организации, в которой он находится на излечении в стационарных условиях ( абз. 2 п. 3 ст. 160 ГК ).
Форма абз. 2 п. 3 имеет некоторое отличия от абз.1 1. Вместо засвидетельствования здесь говорится об удостоверении подписи, что должно считаться РАВНОЗНАЧНЫМ. Кроме того, не повторено правило абз. 1 о необходимости указания причин, в силу которых совершающий сделку не может подписать её собственноручно. Исходя из смысла нормы, следует считать, что это правило сохраняет своё значение в обоих названных в п. 3 ст. 160 ГК случаях.
.