Несколько дней назад, со мной связался наш клиент и рассказал ужасную историю, в которую может попасть абсолютно любой человек. История очень проста, в погоне за экономией наш клиент, назовем его А., получив дизайн-проект на руки, ринулся на поиски строительной компании, при помощи сервисов You DO, PROFI RU. Найдя «Бизнес исполнителя» ИП Вася Пупкин.
Не теряя ни минуты, подписал договор, внес предоплату в 250 000 руб. и оплатил две сметы на 410 000 руб. и 320 000 руб., несмотря на то, что в договоре не фигурировал материал, не было смет на материалы, а деньги подрядчик просил передавать наличными, выдавая взамен рукописные расписки о получении.
Спустя месяц после заключения договора, на стройке возведены з стены и оштукатурены периметровые стены. Кроме Ротбанта, грунта и маяков - нет никаких материалов, подрядчик просит принять авансом работы и оплатить еще 250 000 руб.
В этот самый момент у А. закрадываются сомнения: «Я уже оплатил миллион, но практически ничего не получил». А. начинает поиски в интернете об ИП Вася Пупкин и о боги, находит около 5 респондентов, пишущих, что подрядчик мошенник. Схема мошенничества очень проста: подрядчик находит заказчиков, плохо юридически подкованных, берет крупную суму денег, затягивает срок работ и поставок, а потом на фоне конфликта с заказчиком и не внесением очередного платежа заявляет о расторжении договора и пропадает.
Давайте рассмотрим три варианта, как не стать жертвой мошенника.
1) Как не попасть на строительного мошенника
2) Что делать если уже работаешь с подобным субъектом
3) Что делать если подрядчик уже вас «Кинул»
Как не попасть на строительного мошенника.
Рекомендую вам работать только с проверенными исполнителями, рекомендованные вам близкими друзьями, знакомыми. Или с профессиональными ремонтно-строительными компаниями, ООО организованные не позднее 2018г. Имеющие большое количество выполненных объектов, с реальным примером стройки, на которую они смогут вас пригласить.
Внимательно изучайте договор!
Договор типа 12 000 руб./ м2 составлен дилетантом.
Он должен содержать: полную смету всех работ и материалов, календарный план график работ, приложения с отсылкой на проект, приложения с образцами актов скрытых работ, актов выполненных работ.
Он не должен содержать: абстрактные понятия, требование оплачивать наличными, и если договор предусматривает, только работы, не должен предусматривать Аванс.
Проведите 2-3 дня изучая договор, правьте его в режиме правки, обсуждайте его с исполнителем, вам должен быть понятен каждый пункт - это нормальная практика ведения любого бизнеса.
Изучите в интернете историю выбранной строительной компании.
Как ведет ремонт квартиры профессионал:
1) Строители не живут на стройке
2) Электрику делает – электрик, водоснабжение – сантехник, плитку кладет – плиточник и т.п. Строительная бригада — это слаженная команда профессионалов, которые выполняют свой раздел за короткое время.
3) Фотоотчет и документооборот не менее важен, чем сам ремонт.
Если Вы решили выполнить ремонт с бригадой с You Do, PROFI.RU и т.п. золотое правило 100+ отзывов, а далее возвращаемся в начало статьи.
Продолжение в следующей статье!!! подпишитесь, чтобы не пропустить !!!!
#мошенники #ремонт квартиры #как сэкономить на ремонте #как не стать жертвой мошенников #дизайн интерьеров