Льготная ипотечная ставка поднялась до 12% годовых. Обычная ипотека сейчас – примерно 17%. Но ничего страшного. Застройщики вместе с банками срочно придумали субсидированные программы ипотеки, а также запустили беспрецедентные программы рассрочки. Собрали самые выгодные предложения, чтобы вам было удобнее выбирать.
Семейная ипотека 2,5%
Идеальное предложение для семей с детьми – программа субсидированной семейной ипотеки от ГК «Гранель» и Сбербанка*. У нее максимально низкая процентная ставка – всего 2,5% годовых. Условия распространяются на весь срок кредита.
Первоначальный взнос составляет от 15% стоимости жилья. При этом можно использовать средства материнского капитала. Максимальная сумма займа — 12 млн руб. на срок до 20 лет.
Семейная ипотека доступна российским семьям, где с 1 января 2018 по 31 декабря 2023 года родился первенец или последующие дети. Программой также могут воспользоваться семьи, которые воспитывают ребенка с инвалидностью.
Ипотека от 5% для всех
ГК «Гранель» и Сбербанк* разработали еще льготные ипотечные программы, которые доступны для всех покупателей. По одной из них ипотечная ставка составляет 5% на первые два года, по другой - ставка 8,5% на весь срок кредита.
Первоначальный взнос по обеим программам - от 15%, максимальная сумма кредита – до 12 млн руб., срок кредита - до 20 лет. При этом в качестве первоначального взноса можно использовать материнский капитал.
Ипотека от 5% для IT-специалистов
Клиентам ГК «Гранель», которые работают в сфере IT, подойдет программа АбсолютБанка** «Ипотека для IT-специалистов». Ставка по этой программе составит от 5%, первоначальный взнос – от 15%. Срок кредитования - до 30 лет. Максимальная сумма займа достигает 18 млн рублей для объектов Москвы и Московской области.
Программа «Ипотека для IT-специалистов» действует до 2024 года. При этом IT-деятельность компании, в которой работает заемщик, должна приносить не менее 90% от общего дохода, а численность сотрудников - составлять не менее семи человек.
Рассрочка: покупаешь сейчас, платишь через два года
Если у вас есть 20% от стоимости приглянувшейся квартиры или апартаментов, очень рекомендуем воспользоваться обновленной программой рассрочки от застройщика, которую ГК «Гранель» разработала для покупателей жилых комплексов MYPRIORITY Dubrovka*** и MYPRIORITY Basmanny****, а также комплекса апартаментов HighWay*****. Теперь здесь можно приобрести квартиру с отсрочкой платежей до двух лет без увеличения стоимости лота. Выплаты могут производиться ежемесячно или единовременно. Это уникальная возможность зафиксировать цену объекта и сэкономить средства - без привлечения ипотеки и соответствующих переплат.
*ПАО «Сбербанк России». Генеральная лицензия Банка России №1481 от 11.08.2015 г. **АКБ «Абсолют Банк» (ПАО). Генеральная лицензия Банка России № 2306 от 11.08.2015 г. ***Застройщик ООО «СЗ «Гранель Столица». Проектная декларация на сайте наш.дом.рф. ****Застройщик ООО «СЗ «Гранель Ин». Проектная декларация на сайте наш.дом.рф. *****Застройщик ООО «СЗ «Гранель Атлант». Проектная декларация на сайте наш.дом.рф.