В 2021 году была сформирована важная практика, связанная с тем, что было обращено взыскание на единственное жилье, которое является роскошным. Ранее неоднократно этот вопрос поднимался и даже Конституционный суд озвучивал свою позицию, что необходимо законодательно закрепить способ обращения взыскания на единственное жилье, если оно роскошное. Данные законопроекты были разработаны, но они недошли до принятия, поскольку достаточно много сложных моментов в части того, что же считать роскошным жильем.
От какой площади исходить? Как учитывать прописанных? Как исходить из нормативов, которые предусмотрены в каждой территории (необходимые для человека для нормального проживания)? То есть закон принят не был. Как часто бывает практика пошла вперед закона, хотя это достаточно странно. По факту человеку было приобретено имущество жилое меньшей площади, а большая площадь была реализована.
Также стоит отметить, что все больше стало судебных актов приниматься об утверждении планов реструктуризации долга в рамках дела о банкротстве физических лиц, которыми предусмотрено сохранение ипотеки. То есть идет возврат в график платежей без безусловной реализации имущества, ипотечного жилья, без погашения всего долга по ипотеке.
#единственное жилье #кредит #кредиты #заем #займ #банкротство физических лиц #банкротство #банкротство граждан #банкротство граждан #банкротство физ лиц