СНТ «живут» по Федеральному закону 217, алгоритм собрания согласно требованиям закона подробнее можно найти в других статьях на канале. Когда решения приняты собранием, а когда нет и как это связано с кворумом?
Общее собрание СНТ-главный орган управления СНТ, именно перед ним отчитываются правление, председатель и ревизоры. Общее собрание правомочно и может принимать решение тогда, когда есть кворум.
Кворум это количество членов СНТ, а по финансовым вопросам и собственников, при котором собрание считается состоявшимся. Если людей набралось меньше кворума, результаты собрания считают недействительными.
Кворум собрания по хозяйственным вопросам составляет 50% от реестра членов СНТ + 1 член СНТ.
Кворум собрания по финансовым вопросам и принятие решения по недвижимому имуществу СНТ (покупка,продажа) по 217-ФЗ отличается от того,как собрание проводили по этим вопросам с ныне утратившим силу ФЗ-66. Это 50% от всех собственников СНТ+1 собственник, так как собственник, будучи не членом СНТ имеет право голоса в вопросах финансовой деятельности СНТ.
Например,в СНТ 100 членов СНТ и 50 индивидуально ведущих садоводство,
Для хозяйственных вопросов кворум будет не менее 51 голоса.
По финансовым вопросам и решений вопросов по общему имуществу кворум будет 76 голосов.
Какие вопросы считать принятыми и сколько голосов должно быть читайте в следующих статьях на нашем канале.