Итак сейчас расскажу вам, о нескольких шагах.
✅ Возьмите справку в банке об отсутствии долга.
В разных банках она бывает платной или бесплатной. Но оформить ее нужно обязательно, так как она является официальным документом, заверяющим, что у вас отсутствуют денежные обязательства перед кредитором. На ней должны присутствовать подписи уполномоченных лиц со стороны организации.
✅ Возврат закладной
Дом или квартира передаются в залог банка, и это подтверждает закладная – ценная бумага, которая регулирует отношения между заемщиком и кредитором. В ней прописаны основные условия займа, а значит, что при выявлении разночтений в договоре преимущество будет именно у закладной. Поэтому к оформлению этого документа необходимо подходить с особенной осторожностью.
✅Следующий шаг – снятие обременения с объекта. (по закону обременение должно быть снято в течении 10-14 дней, на практике 3-5 дней)
Для этого вам потребуется следующий пакет документов:
🔹Паспорт заемщика;
🔹Оригинал справки, подтверждающей исполнение обязательств в полном объеме – должна быть распечатана на фирменном бланке и иметь все необходимые реквизиты и подписи;
🔹Закладная от кредитора;
🔹Доверенность на снятие обременения, если представитель банка не может сопровождать клиента во время процедуры;
🔹Заявление установленного образца от лица заемщика;
🔹Квитанция об оплате госпошлины (стоимость – 200 рублей, и оплачивается только тогда, когда вам нужно свидетельство без отметок об обременении).
✅Возмещение страховой выплаты
Ипотека полностью завершается после того, как вы снимите обременение с недвижимости – ваши отношения с банком заканчиваются, а квартира переходит в полное ваше распоряжение. Однако на этом можно не останавливаться и получить часть страховых выплат, если ни один из приведенных в вашей страховке случаев не наступил.
Возможно это только в случае, если вы одновременно оплатили стоимость полиса и досрочно погасили кредит.
Как правило, просьбы о возврате неиспользованных средств удовлетворяются в 99% случаев. Но все зависит от страховой компании.
Обязательно сохраняйте в закладки и поддержите лайком 👍
#ипотека #ИПОТЕКА 2022 #ЧТО ДЕЛАТЬ КОГДА ИПОТЕКА ВЫПЛАЧЕНА