Всем привет! Я Митя, может кто знает. Нарисовал себе квартиру.
За многолетний опыт работы архитектором запроектировал несколько тысяч квартир (по кол-ву), а себе ни одной. Решил это исправить.
О себе: архитектор
Цель: покупка квартиры
Результат: рисунок квартиры
Тех. задание себе:
- проживают 3-4 чел.
- главное условие - личное пространство каждого члена семьи
- верхний этаж
- 2 уровня, кухня-гостиная с верхним светом.
- площадь как получится
- много естественного света
- нет балконам и лоджиям, коридорам, маленьким комнатам
- инженерия не влияет на пропорции помещений
- разумное нарушение норм
P.S. Задание составлено на планировку
Что у меня получилось
Общая площадь 315м2.
Если исключить сухие цифры стоимости 1м2, расчета ипотеки, инфляции и т.д. приглашаю всех на новоселье 26 июня 2323г.
Планировочные решения
Иконки на воображение)
Хозяйские спальни находятся по обе стороны от гостиной.
Основной принцип разграничить личное пространство. Такое решение снижает уровень претензий друг к другу на 50%.
Детские спальни на втором уровне. Пока молодые можно и побегать по лестнице, да и полезно.
Состав помещений
Спальня
Тут только кухни нет, а так практически отдельная квартира. Ванная в выходные, душ по будням, туалет на каждый день).
Большая гардеробная поможет вещи разложить по полочкам, а мысли в голове.
Есть собственный рабочий кабинет, сейчас актуально как никак. Когда ребенок совсем маленький кабинет можно использовать как детскую спальню.
Ну и конечно выход на собственный кусок террасы!
Кухня-гостиная
Место встречи изменить нельзя. Здесь семья проводит больше всего времени. Поиграть в настольные игры, посмотреть фильмы, устроить пир на весь мир – все это можно сделать в шикарном двусветном пространстве.
Если вся квартира - страна, то кухня-гостиная это столица. Сюда сводятся все пути из всех помещений. Такой семейный центр коммуникаций.
А еще кухня-гостиная это лицо квартиры. Только открыв дверь перед тобой открывается картинка как визитная карточка чего-то очень масштабного и дорогого.
Прихожая
Достаточно просторное светлое помещение. Находится в глубине квартиры, поэтому грязь с улицы не растаскивается по всему дому. Рядом гостевой санузел, постирочная и кладовая.
Санузел рядом с входной группой отличный вариант для быстрого решения своих нужд. Помыть игрушки, обувь, коляску, теперь можно легко не отходя от кассы.
Спальни детские
Детские спальни запроектировал на втором уровне исходя из своих ощущений в детстве. Выше всегда было интересней, будь то дерево или крыша сарая.
И это не просто твоя отдельная комната, это целый этаж. Мечта!
Учиться, играть с друзьями, смотреть на звезды через стеклянную крышу и при этом быть выше всех - что еще можно пожелать)
Терраса
Отказался от балконов и лоджий в пользу террасы. Помещения, особенно где есть лоджия, автоматически становятся темными и менее комфортными.
Терраса разделена на части по тому же принципу, что и квартира. У каждого свой угол со своей зоной ответственности. По середине общий досуг, семейные праздники, вечеринки.
Обмерные планы
Обмерный план для общего понимания габаритов помещений.
На разрезе показал высоту потолков.
Квартиру без потери функциональной и комфортной составляющей можно уменьшить до 150-200 м2 с переменной высотой потолка в 3-5 метров.
Визуализация
Интерьерных картинок к сожалению, нет. Сделал подборку рендеров из интернета. Примерно так себе представляю.