Естественно, что все претензии должны быть обоснованными с точки зрения права. В споре со строителями вам помогут:
Для того чтобы определить, насколько качественно сделана ваша новая квартира, достаточно ознакомиться со следующими документами:
СНиП 2.08.01-89*. "Жилые здания";
СНиП 2.04.05-91*. "Отопление, вентиляция и кондиционирование";
СНиП 2.04.01-85*. "Внутренний водопровод и канализация зданий";
СНиП II-12-77. "Защита от шума".
Вы удивитесь, какими теплыми и уютными должны быть наши дома. Вместо этого на практике мы имеем "бумажные" стены, сквозь которые слышно все, что делают соседи, немощные батареи отопления, не запирающиеся двери квартир, кривые стены и прочие "прелести" новых квартир с черновой или чистовой отделкой.
Что делать, если нашли недоделки?
Обнаружив недоделки или несоответствие реальной картины той, что отражена в договоре, необходимо начать диалог со строителями. Если недостатки обнаружились в вашей квартире, то вам и карты в руки.
Если они были выявлены на площади, находящейся в совместной собственности всех жильцов (двор, лестничная площадка и т.д.), то войну с застройщиком должно вести товарищество собственников жилья (ТСЖ) как представитель, защищающий интересы всех жильцов.
Естественно, что все претензии должны быть обоснованными с точки зрения права. В споре со строителями вам помогут юристы «Вы-закон».