Что общего между женским гардеробом и загородной недвижимости? - Про обоих говорят, что вроде бы всего много, но выбрать нечего. В течение многих лет 80-90% предложение земельных участков в Подмосковье это никому ненужный неликвид, - и только остаток отвечает современным представлениям о качестве.
Как пройти мимо рекламируемого, но бесперспективного (и по сути умирающего) недостроя? Как найти землю, которая станет надежным и растущим активом, сохранит ваши деньги и станет основанием для достижения ваших целей? Мы покажем, каким должен быть поселок, чтобы покупка участка в нем стала выгодной инвестицией.
Что сбивает с толку, какие страхи приводят к тому, что люди либо откладывают поиск участка, или теряются в многочисленных рекламных объявлениях, которые только вызывают подозрения?
Главных страхов несколько: люди боятся, что купят землю в глуши, что добираться в Москву придется долго и неудобно, что поселок долго не будет достроен и их детям негде будет гулять и играть, что услуги по обслуживанию (управляющей компании) окажутся слишком дорогими, что жизнь в их поселке так и не приблизится к картинке, которую они видели в рекламе.
Всего это можно избежать. Как? - Это наглядно можно увидеть на примере поселка, характеристики которого могут быть критериями для выбора качественного продукта.
Пример: разобрав его, вы поймете, на что надо смотреть и как выбирать.
Такая путеводная звезда (или, если хотите, маяк) – поселок Eli. Мы готовы это обосновать.
Ликвидный участок: деньги к деньгам
Что такое ликвидность? Говоря простыми словами, эта такая вещь, которую у вас покупатели готовы оторвать с руками. Как только вы объявите о готовности продать, она «утечет» от вас быстро и по максимальной стоимости. А если вы не будете продавать, то она будет продолжать расти в цене, - как «голубые фишки» на бирже.
На загородном рынке ликвидность участка означает, что он расположен в одном из самых популярных мест (локаций) на популярных направлениях. надо выбрать оптимальный участок (где будет стоять дом). «Золотая середина» находится в средней зоне Подмосковья (30-50 км от МКАД) и в сегменте проектов, отличающихся компактностью и функциональностью.
Самое главное: локация
Локация участка определяет качество жизни. Выбрать удачную локацию, значит, стать собственником землю, где уже сейчас хорошо жить – а станет еще лучше.
«Удачность» охватывает большинство важных для жизни вопросов: удобную и быструю дорогу из дома на работу в город, соседство с красивой природой, выбор разнообразных магазинов, хорошие школы и детские сады поблизости, интересные и содержательные выходные с семьей (отдых и спорт, культурные достопримечательности) – и еще к этому надо добавить перспективы (что вся территория будет дальше развиваться к более высоким жизненным стандартам).
Поселок Eli: локация удачная!
Вначале транспорт: КП Eli расположен в Новой Москве, в 28 км от МКАД по Киевскому шоссе. В «старую» Москву можно доехать за 20 минут на личном или общественном транспорте. Поселок расположен недалеко от аэропорта Внуково, где в 2023 году откроется метро. Сейчас до станции «Саларьево» можно доехать за 15 минут.
Удобно? – Ответ положительный. Ставим плюс, - и их еще много. Смотрите сами.
С природой все не просто хорошо, - шикарно! Тихое место на границе с чистым лесом. Рядом запруда речки Каменки и берега Десны. Пешком можно дойти до благоустроенного пляжа, места для отдыха и спорта (Chalet Елизарово Club, мотодром), магазины (Мираторг, Ленат, Перекресток, Пятерочка, фермерское хозяйство и др.), кафе (Несахар, Апрель, Giusto и т.п.). Рядом с поселком большой выбор школ и детских центров (общеобразовательные учреждения, школа танцев, «Трехъязычный детский центр» и т.д.).
Культурный отдыха самые разнообразный: можно посетить старинные усадьбы (Мусина-Пушкина, Милюково), церкви, пройти развлекательный квест (Dancity в Дубках) и даже прокатиться на танке (на базе T34pro).
Что в самом поселке? – Максимальный комфорт!
Из чего складывается комфортная жизнь? - Их деталей, которые мы не замечаем, когда они работают.
Вы хотите переехать за городом, чтобы жить лучше. Чтобы вы не потеряли, то к чему привыкли в городе, в КП Eli будут все центральные коммуникации: канализация, электричество, асфальтированные качественные дороги, газ, водопровод и канализация. Чистая вода, экономный газ, бесперебойная энергия – станет частью повседневного быта.
Самое приятное в городе – гулять в зеленых зонах исторического центра. Именно такой человечный масштаб будет реализован в поселке: уютные улицы, 2-эатжные дома, зеленые общественные зоны. Красоты и гармонии добавят элементы единого архитектурного стиля: кирпичные столбы на фасадах и секции евроштакетника.
Комфорт требует порядка и безопасности. И она будет обеспечена работой управляющей компании, которая возьмет на себя обслуживание территории и поддержание установленных правил общежития. При этом будет использовано современная техника и оборудование (видеокамеры, средства передвижения, уборки и т.д.).
А вы его достроите?
Одно из опасений покупателей связано с неуверенностью в будущем. Лучшим аргументом и гарантией является ликвидность проекта. В случае с КП Eli это – уникальная локация в Новой Москве. Это хит, и поблизости у поселка нет конкурентов.
В течение всего времени своей деятельности, Группа МЕТА довела до готовности все свои проекты, не оставив ни одного брошенного.
Купили участок, и когда там можно будет жить?
Девелоперы, реализующие проект поселка, заинтересованы в том, чтобы продать все участки за 1-2 сезона.
Поэтому мы рекомендуем, во-первых, покупать участок как можно раньше, прока цены не выросли из-за повышения готовности и спроса. И, во-вторых, также оперативно начинать строить, пока не выросли цены стройматериалы.
В первую очередь, в поселке будут готовы внутренние проезды (а затем подключено электричество). Так что мы сможете заехать в свой новый дом, когда поселок будет близок к финальной готовности.
Кстати, мы не только реализуем проекты поселков, но и строим дома и помогаем нашим клиентам в подборе и оформлении ипотечного (или потребительского) кредита.
Выбирайте лучшее!
Мы специально выбрали проект с максимальным списком конкурентных преимуществ. Ориентируясь на него, вы сможете решить, что вам подходит. Если компромиссы не для вас, ждем вас на просмотрах. Но и в другом случае, вы всегда сможете оценить проект поселка (то есть его ликвидность), сравнив его локацию, внутреннюю и внешнюю инфраструктуры с тем, что предлагается в КП Eli. Выбирать вам, - и теперь вы знаете, как!