Для строительства любого капитального сооружения требуется разработка проектной документации. Чтобы специалисты могли подготовить проект, им необходимы данные о результатах инженерных изысканий. В этой статье мы подробно расскажем, зачем их нужно проводить, как выполняются работы, и какая информация в процессе собирается.
Для чего нужны инженерные изыскания
Суть инженерно-экологических изысканий состоит в выяснении способов и возможностей вновь построенного здания влиять на окружающую среду, а также текущая оценка состояния окружающей среды.
Под текущей экологической обстановкой на участке под жилое строительство понимается уровень загрязнения почв и водоемов, грунтовых вод, уровень радиации и т.п.
Результаты инженерно-экологического изыскания являются основой для разработки экологического обоснования возведения частного жилого дома и проведения связанных с ним работ, а также являются основой обеспечения экологической безопасности на территории строительства и сопредельных с ним участков местности.
Смысл инженерных изысканий сводится к анализу рельефа местности, грунтов и пород, наличию подземных вод и неустойчивых геологических образований, теоретически препятствующих возведению загородного дома (гидрогеологические условия строительства). Одним из результатов геологических изысканий является прогноз по характеру изменений геологических условий района возведения частного дома в результате проведения строительных работ.
Несмотря на то, что перечисленные инженерные работы при строительстве частного дома не являются обязательными, будущему собственнику стоит задуматься об их проведении, так как информация, собранная в рамках экологических и геологических изысканий поможет сэкономить значительные средства, исключив ошибки проектирования фундамента и инженерных коммуникаций. И если проектирование фундамента без учета гидрогеологического состояния земельного участка влияет только на качество построенного сооружения, то ошибки при проектировании инженерных систем потенциально могут привести к значительным штрафам от государственных служб, отвечающих за экологическое состояние местности.
Процесс проведения инженерных исследований
Процесс проведения геологических исследований может отличаться в зависимости от площадки будущего строительства, но в общих чертах методы замеров схожи. Первым делом проводится бурение пробных скважин и шурфов, позволяющее взять для экспертизы пробы грунта. Наиболее важными физическими характеристиками грунта под фундамент являются:
- связность (сцепление), то есть степень прочности соединения частиц между собой;
- однородность массы;
- влажность и влагоёмкость грунтового массива, также важно учитывать его размываемость и способность удерживать воду;
- коэффициенты разрыхления, трения, сжимаемости и пластичности.
В соответствии с этими особенностями, а также исходя из состава грунтовых массивов, можно определить удачно ли выбрано место стройки. Если фундамент будет твёрдо стоять на песчаном или скалистом грунте, то для глинистых и пылеватых земель лучше взвесить все «за» и «против». Геологические исследования позволяют рассчитать стоимость возведения фундамента, его тип и глубину залегания – чем проблемнее земля, тем глубже войдут сваи: тем дороже вам это обойдётся.
Все работы, которые относятся к инженерным изысканиям, обеспечивают комплексное исследование местности (области, населенного пункта, строительной площадки), а также техногенных факторов, которые могут оказывать какое-либо влияние на:
- определение оптимального размещения на участке и планировки будущего сооружения;
- установление границ частных территорий;
- определение безопасности строительства на участке;
- выбор конструктивных решений при строительстве.
Объём и состав работ зависит от каждого конкретного случая и от пожеланий заказчика, в зависимости от этого рассчитывается и уровень затрат.
Экономить на проведении изысканий или полностью отказываться от них при проектировании дома опасно и недальновидно. Существует негласное правило, которое множество раз доказало свою состоятельность: 1 доллар, затраченный на инженерные изыскания, ведёт к экономии в 10 долларов на стадии проекта, 100 долларов на стадии строительства и 1000 долларов в период эксплуатации.
Какие документы включают инженерные изыскания
Документация о проведенных инженерных исследованиях включает в себя набор документов с материалами в текстовой и графической форме. В большинстве случаев пакет документов включает в себя:
- задание на проведение работ;
- программу предстоящих мероприятий;
- текстовые документы — описывают собранные данные в формате текста;
- графические документы — графические отображения собранной информации — схемы, графики, разрезы и т.д.;
- общий отчет — совокупность всех данных, собранных в результате исследований.
Результат инженерных изысканий и мероприятия
В результате профессиональных инженерных изысканий всегда создается отчетная документация, содержащая в себе данные о том, что являлось предметом экспертизы, с какой целью работы выполнялись работы, какие задачи специалистами решались, где проводились, что в себя включали и какие данные были собраны.
Все эти сведения будут использоваться в дальнейшем для обоснования объемно-планировочных и иных решений на этапах создания проекта и его согласования с контролирующими службами.
Собранная информация должна в полной мере подтверждать обоснованность выбранных решений и полную безопасность строительства для будущих пользователей, других людей и окружающего мира.
Мероприятия выполняются по этапам:
Подготовка. На подготовительной стадии собирается исходная информация, изучаются архивы, выбираются актуальные данные и документы, включая карты, разрезы, информацию о составе почвы, температуре в регионе и т.д.
Полевые работы. На втором этапе специалисты выезжают на место проведения исследований, где проводят необходимые изыскательные мероприятия.
Лабораторные исследования. Собранная информация зачастую нуждается в дальнейшем изучении в специализированных условиях. Собранные грунты, грунтовые воды и другие материалы исследуют в соответствии с поставленными задачами.
Камеральные работы. Завершающий этап любых инженерных изысканий, предполагающий обработку собранной информации, которая была получена в ходе полевых работ и лабораторных исследований. На этом этапе данные систематизируются и преобразуются в документ о проведенных изысканиях.
В настоящее время инженерные исследования по праву считаются одними из наиболее значимых среди всех этапов строительства капитальных сооружений. От них во многом зависят выбираемые проектировщиками архитектурные, планировочные и инженерные решения.
Светлана Котова