«Анна, здравствуйте! Мне нужно застраховать дом, а то вот на соседней улице три дома рядом сгорело. Когда пожарные приехали, тушить уже нечего было…!». Так обычно начинается диалог по страхованию дома.
Сколько стоит застраховать дом? Какие риски актуальны, а за какие не стоит переплачивать? А если на участке баня и другие хозяйственные постройки? А если огонь с моего дома перекинется на соседний участок, кто будет платить? А вы на осмотр во Владимирскую область выезжаете?
В этой статье мы с вами разберем подробно все типовые вопросы по страхованию дома, которые мне обычно задают мои клиенты.
Прежде всего немного статистики. В России ежегодно горит не менее 40 000 домов, в связи с изменением климата растет количество стихийных бедствий (наводнения, ураганы, смерчи), и вишенкой на торте – не менее 5000 квартирных краж ежегодно. Вот вам и самые актуальные страховые риски, которые обычно беспокоят моих клиентов.
1. Теперь давайте разберемся со стоимостью вашего «объекта». Предположим вы купили или построили дом за 10 млн. руб., но если разобраться, то ДОМ = Земля + Забор + Дом + Баня + Хоз.Постройка. Если земля находится не в залоге у банка, то как правило ее страхуют не часто, если же в залоге, то вот отдельная статья про ипотечное страхование.
- Забор - все конечно индивидуально, но в среднем на участке в 6 соток стоимость забора равна 200 000 руб.
- Дом - стоимость дома сильно зависит от тех материалов, из которых он построен. Перед оценкой к вам выезжает эксперт, который фотографирует весь объект, который принимается на страхование, и отмечает все материалы, которые использовались при строительстве и внутренней отделке. Как правило стоимость дома, площадью 150 кв.м. составляет 7 млн. руб.
- Баня - средняя стоимость бани, площадью 24 кв.м. составляет 1 млн. руб.
- Хоз.Постройка - обычно хоз.постройка используется как дровник и место для хранения инструментов, занимает площадь 12-15 кв.м., в простонародье называется «сарай» и стоит 200 – 300 т.р.
- Земля - средняя стоимость земли в Московской области 1-1,5 млн. Землю как правило не страхуют. Включать стоимость земли в стоимость дома при страховании – самая частая ошибка и причина разногласий при оценке «объекта» страхования, особенно в случае близости водоемов и объектов инфраструктуры. В некоторых случаях стоимость земли может превышать половину от стоимости всего объекта.
Подводим итог! Что же в итоге мы страхуем? Только Дом? Или Дом + Забор + Баню + Хоз.постройку? Какие риски включаем? Пожар? Пожар + Стихийные бедствия? Пожар + Стихийные бедствия + Кража? Как правило недобросовестные страховые агенты манипулируют сочетанием рисков и объектов, чтобы предложить более низкую цену, убеждая клиента, что все и от всего будет застраховано. Стоимость страховки в нашем примере будет варьироваться от 20 000 руб до 30 000 руб.
Отдельно хочу остановиться на страховании Гражданской ответственности. Это именно тот случай, когда огонь с загоревшейся бани или сарая перекинулся на соседний дом. В случае отсутствия страхования гражданской ответственности, за причиненный ущерб придется платить из своего кармана. Этот вид страхования может добавить к стоимости полиса еще от 2 до 5 т.р.
2. Еще один очень частый вопрос – Можно ли застраховать недостроенный дом?
Можно, но только если это не самострой и у вас есть разрешение на строительство. В этом случае достраиваем забор по периметру, закрываем все окна и дверные проемы и смело страхуем, но цена полиса будет немного дороже.
А как же быть с Движимым имуществом, которое находится в доме, гараже, бане, хозяйственных постройках? Мебель, домашний кинотеатр, садовая техника, инструменты... В случае взлома, пожара, наводнения эти предметы страдают в первую очередь. По всем предметам делаем опись и страхуем отдельно.
3. Сколько можно получить в случае пожара или взлома?
Здесь все будет зависеть от степени и характера повреждения, а так же от тех рисков, которые прописаны в полисе страхования. Например, в случае пожара, когда дом сгорел полностью, будет выплачена страховая сумма, которая написана в полисе. А в случае кражи со взломом, придется предоставить документы и чеки на то имущество, которое украли. В этом случае выплата будет произведена с учетом износа, который определит Страховщик или независимая экспертиза. Деньги вы получите через 15 дней, после предоставления страховщику всех необходимых документов.
А вот ситуации, в которых Страховая компания может отказать в выплате:
- бездействие клиента (не обратились в полицию при краже или не вызвали МЧС в случае пожара)
- умышленные действия, направленные на наступление страхового случая (например, поджог и т.д.)
- так же не является страховым случаем конфискация или изъятие имущества (например, по решению суда)
Страхование каждого дома – это отдельная индивидуальная история и в рамках одной статьи невозможно рассказать обо всех нюансах. Обещаю, что все ответы на ваши вопросы будут подкреплены ссылками на пункты правил страхования, а перед подписанием договора, я расскажу вам все детали.
Осталось только принять решение о страховании дома и оставить мне заявку на обратный звонок.
P.S. на осмотр в Владимирскую область и другие регионы выезжаем!
АО АльфаСтрахование
Работаем для вас без выходных с 10:00 до 22:00 по адресу: г. Мытищи, Московская область, АльфаСтрахование, ул. Мира, с32/2,
Получить консультацию можно по телефону: +7 (965) 132-09-99
Ваш страховой агент - Анна Серебрякова!
Возможно вам интересны будут следующие статьи:
- Каско от Угона за 19950
- Как увеличить оценку автомобиля по действующему договору КАСКО?
- ОСАГО нас не защищает?! На кого подавать в суд!?
- На КАСКО нет денег? А на ремонт и покупку нового автомобиля есть
- Не покупай ОСАГО, пока не дочитаешь эту статью до конца!
Вся информация на сайте https://www.alfastrah.ru/. АльфаСтрахование. Все страховые услуги оказывает - АО АльфаСтрахование.