Доброго дня.
Чего боятся все собственники?
1) Испортят ремонт
2) Испортят мебель и технику
3) Затопят соседей
4) Будут круглосуточно устраивать пьянки и гулянки
5) Устроят бардак и антисанитарию
6) Соседи будут жаловаться
Здесь две категории.
Первые финансовые, вторые моральные.
Сейчас расскажу, как точно можно избавиться от первых трёх.
Есть несколько страховок, которые Вам помогут спать спокойно :
Первая - страховка гражданской ответственности.
Это на случай причинения вреда соседям. Банальный пример затопление.
Вторая - ремонт и имущество.
Это при порче, краже, уничтожении вашей мебели, техники, и внутренней обстановки.
Как ни странно, но мало кто о них знает, даже если годами сдает свои квартиры. Стоят они недорого, сумму страхового покрытия Вы выбираете сами. Риски прописаны в условиях полиса.
Для примера - на сумму 1 млн. ремонт и оборудование и 1 млн. гражданская ответственность страховка обошлась около 9600.
Цена квартиры на тот момент по отчёту об оценке была 3.9 млн.
Это без ремонта, ремонт был сделан позже.
Последние 3 пункта фактически есть в договоре на аренду.
1) Содержать нанимаемое помещение и имущество в полной исправности, поддерживать в надлежащем состоянии (ст.678 ГК РФ), а так же обеспечить сохранность имущества
2) Беспрепятственно допускать Наймодателя в квартиру с целью проверки её использования в соответствии с настоящим Договором, согласно п.3.2.1.
3) Соблюдать правила проживания в доме, в котором находиться нанимаемое помещение
Хотите получить шаблон договора аренды?
Напишите мне, и я отправлю его Вам)