Риелтор – своеобразный проводник в нюансы мира недвижимости. Он поможет обойти все ловушки, оформить документы правильно и оперативно решить возникшие вопросы, которые появляются у вас в геометрической прогрессии.
Пренебрегать его услугами крайне не рекомендуем: покупка или продажа квартиры – процесс энергозатратный.
Риелтор берет все вопросы на себя, избавляя клиента от головной боли в виде переговоров со второй стороной, часто меняющей свои условия (особенно на вторичном рынке) и банком, а также оформлением документов, требующих внимательности и опыта работы с ними. Поэтому необходимо серьезно подойти к поиску специалиста в данной сфере.
На что обратить внимание, выбирая себе помощника?
- Покупка квартиры – важное событие для большинства людей, поэтому это абсолютно нормально, что у вас появляются вопросы. Много вопросов. И специалиста по недвижимости это не должно выводить из себя. Он понимает, что у вас есть страхи и опасения, и попытается их оперативно развеять. Конечно, никто не обязан отвечать на сообщения в два часа ночи, но и тянуть с ответом по два дня заинтересованный в результате риелтор не будет.
- Выбранный риелтор юлит, не называет точную стоимость работы с ним и вообще разговаривает как-то туманно? Это точно не ваш вариант. Вы должны знать, берет ли он процент с продаж или работает за фиксированную сумму, а также перед началом сотрудничества подписать договор (читайте его внимательно!), иначе велик риск нарваться на мошенников и попрощаться со своими кровно заработанными.
- Профессиональный риелтор всегда открыт и честен с клиентом. Он не побоится назвать агентство, в котором работает, сказать, сколько лет занимается недвижимостью и без прикрас укажет на достоинства и недостатки того или иного жилого комплекса, который вы выбрали. Ему важно выполнить работу качественно, а не быстро совершить сделку и, получив свой гонорар, уйти в закат.
- Знание юридических терминов – необходимый пункт, чтобы вывести сделку в пользу клиента. Разбираясь во всех тонкостях на рынке недвижимости, грамотный специалист найдет в договоре непонятное для вас определение и объяснит его простыми человеческими словами. Не обязательно иметь юридическое образование – опытный специалист не раз сталкивался с непонятными терминами, успел в них разобраться, и потому процесс покупки или продажи жилья будет под контролем со всех сторон.
- Отлично, если у выбранного вами специалиста есть страница в соцсетях. В таком случае вы можете заочно познакомиться с ним, оценить его экспертность в вопросах рынка недвижимости, а также понять, будет ли вам комфортно работать с этим человеком.
- Еще одним плюсом в пользу риелтора является выбор формата общения. Переписка в соцсетях, звонки или голосовые сообщения в мессенджерах – клиенториентированный специалист пойдет вам навстречу, поэтому он старается давать не только свой номер телефона, но и ссылки на личные страницы.
- Если соцсетей нет, то отлично сработает сарафанное радио. Знакомый вашего знакомого может продать и купить с риелтором не один объект, поэтому охотно поделится номером телефона. В случае отсутствия таких знакомых поможет интернет и различные сайты с рейтингами компаний. Негативные комментарии будут у многих специалистов, но если в соотношении с положительными отзывами их в разы меньше и они в духе: «Не понравилось отношение, не встретили меня с красной дорожкой» - смело пишите агенту по недвижимости.
Мы советуем обращаться в агентства недвижимости, так как с крупными партнерами банки и застройщики оперативно делятся актуальной информацией, проводят обучение, поэтому риелторы всегда в курсе последних событий.
Пишите нам или звоните по телефону 248-07-08 – мы подберем квалифицированного специалиста, который сэкономит вам не только нервы, но и деньги, а также подберет наиболее подходящий под ваши запросы объект и в короткие сроки найдет покупателя.