В 90-е горожане массово стеклили балконы, не думая, как это выглядит с улицы. В нулевые было модным утеплить лоджию и объединить её с комнатой. В 2020 году пришёл Covid-19, и все закрылись по домам. Мы остро ощутили потребность в естественном свете, свежем воздухе и живой природе. Тогда горожане и вспомнили, зачем нужны дачи, балконы и открытые лоджии.
Покупатель городской недвижимости сталкивается с выбором. С одной стороны, так иногда хочется выйти подышать на балкон или собственную террасу. С другой — не очень понятно, а что делать с этой площадью зимой, если даже в текстах застройщиков оно именуется летним помещением?
Давайте разбираться, что такое знают о балконах жители, например, Швеции. В стране, где лишь 113 дней в году — солнечные, балкон считается чуть ли не главным достоинством квартиры. Для сравнения, в Екатеринбурге насчитывают 208 ясных дней, но большинство балконов используется как склад хлама.
Зачем эти квадратные метры на улице
Терраса, лоджии, балконы обогащают архитектуру, делают фасад объёмным, на нём появляются интересные детали, светотень. Смотреть на такой дом не скучно.
Эти открытые пространства позволяют сделать в прилегающей комнате окна в пол. В России, к слову, построить жилой дом с таким остеклением не очень просто. Следуя нормам, застройщик должен выполнить пожарную отсечку 1,2 метров между окнами нижнего и верхнего этажей. Если не заложить это в проект, он не пройдёт экспертизу. Мы нашли изящное решение — летние помещения (да-да, в отсутствие внятных альтернатив мы пока тоже вынуждены использовать этот термин). Даже французский балкон увеличивает расстояние между окнами квартир двух этажей и помогает выполнить пожарную норму.
В любое время года комната с окном в пол получает больше дневного света. Он благоприятно влияет на физическое и психологическое здоровье человека, с ним интерьер выглядит более выигрышно.
Летом на балкон можно поставить столик и стулья, кашпо с живыми цветами просто и красиво. Но и зимой можно сделать не хуже. Если оставить столик, украсить ограждение балкона гирляндой с тёплым светом, добавить уличный фонарь и пару аксессуаров, то с дивана в гостиной вы будете наблюдать на уютный зимний пейзаж за окном. Даже если вы не выходите на балкон, зимняя декорация будет создавать атмосферу и настроение в доме. А ещё, этот приём визуально расширит границы комнаты.
Когда площадь квартиры небольшая, но новогоднюю ёлку поставить хочется, вы можете использовать балкон или террасу. Украсьте живое или искусственное дерево гирляндой, которая работает от батареек, и ваш балкон станет совершенно особенным. Приятно и то, что не придётся до марта собирать иголки по всей квартире. Главное — позаботиться о надёжном креплении и устойчивости дерева.
Что делать со снегом
Снег можно убирать. А можно и не убирать — как вам нравится. Чаще всего мы делаем ограждение балкона и террасы из металла, что позволяет ветру выдувать некоторое количество снега. Когда на террасе соберётся сугроб, его можно использовать в игре с детьми — утром выходного дня слепить снеговика. Это приятное семейное занятие.
Некоторые жители квартир с террасами рассказывают нам, что убрать снег для них — это небольшой ритуал, который напоминает жизнь в собственном доме. Он даёт заряд бодрости и даже удовольствие от физической работы. Но, в отличии от частного дома, не занимает много времени.
Если же нет сил или желания чистить террасу, можно заказать услугу в управляющей компании.
Застройщик ООО «Брусника». Проектные декларации на сайте наш.дом.рф