У меня есть знакомая, которая в прошлом году, как многодетная «получила» квартиру, приобрела с помощью субсидии и льготной ипотеки.
Квартира представляет собой бетонную коробку, в которой необходимо делать ремонт. Ремонт – дорогостоящее удовольствие, поэтому его начало у моей знакомой постоянно откладывается. Естественно она не может со своими детьми проживать в этой квартире, но счета за коммунальные услуги ей приходится оплачивать.
Возникает справедливый вопрос – «Если ты не проживаешь в квартире, то какие услуги ты имеешь право не оплачивать?»
Если мы внимательно изучим действующие нормативные акты и законы, то увидим, что коммунальщики не обязаны выяснять при выставлении счетов на оплату услуг, проживает кто-нибудь в квартире или нет.
Перерасчет и уведомление коммунальных служб о том, что в квартире никто не проживает или не проживал в течение кого-то времени – ЗАБОТА СОБСТВЕННИКА!
Теперь давайте разберемся, за какие услуги можно и нужно требовать перерасчёт, а какие все-таки придется оплатить!
100% придется оплатить:
- отопление;
- содержание и текущий ремонт общедомового имущества;
- капремонт.
Возможен перерасчет за:
- электричество;
- газ;
- воду и водоотведение.
Когда у вас стоят приборы учета – это сделать не составит труда, но если у вас нет «счетчиков», то могут возникнуть проблемы!
Перерасчет, когда у вас нет приборов учета, возможен в двух случаях:
- если для соответствующего ресурса счетчик по закону необязателен (это относится к газу, если он используется только для приготовления пищи);
- если подтверждено, что счетчик в квартире установить нельзя (в силу технических особенностей — т. е. должен быть соответствующий акт от управляющей компании).
Уверен, что многих интересует перерасчет платы за вывоз мусора!
Перерасчет можно произвести в случаях, когда:
- собственник квартиры смог подтвердить свое временное отсутствие (например, путевкой, справкой из гостиницы, билетами, справкой из лечебного заведения и т.п.);
- в регионе, где находится квартира, плата за ТКО начисляется по количеству жильцов в квартире.
А вот если в регионе действует расчет по площади жилья, то заставить оператора произвести перерасчет будет сложно даже через суд! Увы, такая судебная практика, хотя положительные решения тоже встречаются!
Кому статья бала интересна – подписывайтесь на канал!