В процессе коммерческой деятельности компании (а также физические лица) иногда оказываются не способны погасить кредитные или иные финансовые обязательства.
В ряде случаев такие компании (физические лица) проходят через процедуру банкротства. При этом имущество должников используется для закрытия имеющихся долговых обязательств посредством продажи на специализированных открытых торговых площадках.
Основная цель проведения торгов по банкротству – отдать долги банкротов кредиторам. Так как кредиторы зачастую хотят получить свои деньги как можно быстрее, цены на распродаваемое имущество могут быть существенно ниже рыночных. Это дает возможность совершить крупную покупку с существенной экономией
О каких объектах идет речь?
На торги по банкротству выставляются:
- Объекты недвижимости (как жилой, так и коммерческой, а также земельные участки)
- Транспортные средства автомобили и спецтехника
- Сельхозимущество – оборудование, техника, скот
- Дебиторская задолженность и ценны бумаги
- Различное промышленное и прочее оборудование и т.п.
Чем привлекательны такие торги?
Снижение цены относительно рыночной по конкретному лоту заранее предсказать нельзя, так как это зависит от множества факторов.
В среднем по типам лотов снижение стоимости относительно рыночной может достигать:
Жилая недвижимость – до 30 %
Коммерческая недвижимость – до 50%
Автотранспорт – до 10%
Спецтехника – до 50 %
Земельные участки – до 80 %
Но насколько безопасно участвовать в таких торгах по банкротству?
Процедура торгов по банкротству устроена максимально прозрачно. Следует соблюдать лишь ряд простых и логичных правил, чтобы не создавать себе лишних проблем.
Перед тем, как принять участие в торгах по конкретному лоту, можно и нужно ознакомиться с характеристиками лота и получить для ознакомления все необходимые документы в электронном виде.
Очень важно убедиться в юридической чистоте конкретного лота, прежде чем принимать участие в торгах по нему.
Например:
Если речь идет о квартире, следует выяснить не наложено ли на нее обременение, не прописан ли в ней ребенок, которого нельзя выселить, даже если вы победите в аукционе и купите квартиру по отличной цене.
Если вы хотите купить автомобиль, стоит предварительно ознакомиться с его техническим состоянием, лучше лично.
Что бы наверняка быть уверенным в чистоте сделки Вы множите воспользоваться нашими услугами:
"ПОДАТЬ ЗАЯВКУ"
"ВЫЕЗДНОЙ АГЕНТ"
Подробнее о этих и других услугах Вы множите узнать здесь:
Федресурс Бот
Процесс торгов:
Вопросами оценки и продажи активов должника занимается отдельный специалист: конкурсный (арбитражный) управляющий. В задачи арбитражного управляющего входит организация торгов и собственно продажа имущества должников.
В соответствии с законодательством, торги по банкротству проводятся только в электронном виде. Торги по банкротству как правило проходят в форме аукциона – открытого или закрытого. Аукцион по банкротству представляет собой систему электронных торгов, проводимых на специализированных электронных торговых площадках.
Для самостоятельной регистрации и подачи заявки необходимо иметь ЭЦП
- Изучите имеющиеся предложения, выберите лот.
Для удобства Вы множите воспользоваться нашей БЕСПЛАТНОЙ ЛЕНТОЙ
- Подайте заявку на участие в аукционе и договоритесь об осмотре/изучении лота
- Перечислите задаток (обычно около 10% от стоимости лота)
- Победили? Оплатите покупку
- Оплатили? Оформите документы купли-продажи
Поручите это работу нам!
Воспользовавшись Услугами Федресурс Агент, Вы без забот сможете принять участия в любом аукционе. Наши специалисты подготовят все необходимые документы.
Сам аукцион по банкротству имеет 3 стадии:
- Лоты выставляются по рыночной цене. Цена идет на повышение по заявкам участникам.
- Если лот не куплен, его цену снижают на 10 % - 30 % и снова идет аукцион на повышение.
- Если и после этого никто не захотел покупать лот, то организуется аукцион на понижение – так называемое публичное предложение. В этом случае через определенные промежутки времени цена лота понижается на 5 % - 10 %. Шаг понижения во всех случаях разный.
Как легко можно видеть, "публичное предложение" – наиболее выгодный вариант аукциона, но и требующий наибольшей выдержки. Именно на торгах, проводимых путем публичного предложения, можно приобрести имущество по цене в несколько раз ниже рыночной стоимости.
Будьте в курсе свежих обновлений: https://t.me/auctions_down
Наш Телеграм Бот: https://t.me/fedresurs_agent_bot