❗Согласно ФЗ от 29.11.2021 № 382, который внес поправки в Налоговый кодекс Российской Федерации, семьи с двумя и более детьми освобождены от уплаты налога на доходы физических лиц (НДФЛ) при продаже жилой недвижимости независимо от того, сколько по времени она находилась в собственности.
От налога освобождена часть суммы, полученная от продажи квартиры, дома или их частей, которую семья затем использует для покупки нового жилья.
На сегодняшний день изменения, внесенные в закон, позволяют недавним собственникам продавать недвижимость для улучшения жилищных условий, не уплачивая налог даже если срок владения не превышает 5 лет (в некоторых случаях 3 лет)
❓Кто может воспользоваться льготой❓
Должно быть соблюдено ‼️5 УСЛОВИЙ‼️:
✔️ Налогоплательщик или супруг — родитель двух и более детей до 18 лет. Или до 24 лет — при очном обучении. Усыновленные дети тоже учитываются.
✔️Новая недвижимость должна быть приобретена в тот же календарный год, в котором продана старая или не позднее 30 апреля следующего года;
✔️Общая площадь приобретенного жилья или его кадастровая стоимость должны быть больше, чем в проданном объекте, при этом учитываются совокупные доли членов семьи;
✔️Кадастровая стоимость проданного жилья не должна превышать 50 млн. рублей;
✔️На момент продажи жилого помещения ни у гражданина, ни у его детей не должно быть в собственности другого жилья, площадь которого в совокупности больше 50% площади приобретенного жилья.
То есть!
Если есть двое детей, соблюдены вышеизложенные условия и вы продали квартиру в 2021 году и планировали покупать новую, проведите сделку до 30 апреля 2022 года. Тогда налога не будет.
Если продать в 2022 году — новую квартиру нужно купить до 30 апреля 2023 года.
Р. S. Если Вам было интересно, ставьте лайк и подписывайтесь на канал! 😉
_______________________
Запись на первую консультацию бесплатно
📲 287-11-66
Находимся по адресу 👇🏻
г. Красноярск, ул. Парусная 9 (Южный Берег)
_______________________
#бухгалтеркрасноярск #бухгалтерскийаутсорсингкрасноярск #бухгалтериякрасноярск #личныйбухгалтеркрасноярск #аутсорсингбухгалтериикрасноярск #аудиторскиеуслугикрасноярск