В нашей городе ( Владимир, примерное расстояние до Москвы по трассе 184 км) сложилась такая ценовая политика в недвижимости, что средняя стоимость квадратного метра жилья составляет 92 т.р.
Для сравнения год назад она была ниже на 1/3
И да, конечно можно сказать что новостройка будет дешевле и имеет ряд преимуществ по программе ипотеки.
Цена и правда порядком меньше,но есть одно большое но,чтобы купить квартиру от застройщика,а именно она будет иметь эти самые привилегии, нужно очень сильно постараться.
В нашем города очень много квартир в строящихся и сдающихся домах были выкуплены под последующую перепродажу. Наиболее показательно это видно на примере жилого дома, который строится в одном из спальных районов нашего города. Дом представляет собой что то вроде малосемейки на новый лад, поэтому в большинстве своем там студии и 1-комнатные квартиры и предполагалось как жилье эконом класса. Стоимость квадратного метра в нем от застройщика была менее 30 т.р. за кв.м., стоимость по которой ее продают сейчас можно увидеть на картинке ниже.
В договор купли-продажи идет стоимость именно та, по которой эта квартира покупалась у застройщика,что учитывая разницу за квадратный метр очень сильно отличается от той, что в объявлении.
Всплывает сразу закономерный вопрос сколько же тогда средняя зарплата во Владимире
Возвращаясь к средней стоимости однокомнатной квартиры во Владимире.
И беря в расчет среднюю зарплату можно посчитать сколько же обойдется ипотека на такое жилье.
Все расчеты по ипотеке были сделаны на calcus.ru который находится в свободном доступе.
Справедлива ли эта стоимость жилья или нет решает конечно каждый сам для себя,но вот еще некоторые цифры для сравнения жилья и зарплат в соседних регионов с которыми мы граничим.
Ярославль, примерное расстояние до Москвы по трассе 279 км
Иваново, примерное расстояние до Москвы по трассе 298 км
Нижний Новгород, примерное расстояние до Москвы по трассе 423 км
Рязань, примерное расстояние до Москвы по трассе 196 км