В ноябре 2021 года сдали дом по индивидуальному проекту в поселке Коммунары Приозерского района.
В качестве отделки фасада заказчик выбрал виниловый сайдинг. Мы использовали сайдинг от Doecke, серия Standard, рисунок Ёлочка D5C, цвет - голубика.
Наша задача была найти оптимальный вариант по соотношению цена - качество - красивый внешний вид. И мы остановились на виниловом сайдинге по ряду причин:
- он не боится коррозии и не гниет;
- стоит дешевле большинства своих аналогов;
- просто монтируется;
- мало весит. Облицовка сайдингом из поливинилхлорида не перегружает фундамент;
- устойчив к ветровым нагрузкам, воздействию влаги и температурным перепадам (-40 до +50 °С).
Итак, расскажем подробнее об этом проекте.
Проект "Коммунары":
Общая площадь дома - 153 м2.
Сроки возведения - 62 дня.
Стоимость дома – 3,2 млн руб. Дом строился в ипотеку от Сбербанка
Дом сдавался в комплектации:
- сваи: забивные железобетонные
- кровля: битумная черепица Shinglas, коллекции Ранчо, цвет коричневый.
- фасад: виниловый сайдинг
- свесы кровли: виниловые софиты с центральной перфорацией, цвет пломбир
- межкомнатные перегородки: каркасные (по желанию заказчика можно сделать из сип-панелей)
- остекление: двухкамерные стеклопакеты, профиль окна Veka, 58 мм, цвет белый
- водосточная система пластиковая Doecke
- дверь входная металлическая "Дача".
Расскажем обо всех этапах строительства этого дома
1. Разработка проекта.
Еще до заключения договора на строительство потенциальные заказчики могут сделать предварительное проектирование и расчет индивидуального проекта.
Наши специалисты консультируют в вопросах:
- выбора планировки или архитектурного решения,
- анализа документов на участок,
- правильной посадки дома на участке,
- подготовки документов для подачи уведомления о строительстве,
- определения бюджета строительства,
- выбора системы отопления и других инженерных систем,
- выбора технологии строительства, подходящей для режима эксплуатации дома.
В данном доме планируются 5 спален, 2 с/у, просторная кухня-гостиная и балкон.
Полный проект (включая архитектурный и конструкторский разделы) разрабатывается также бесплатно при заключении договора на строительство.
2. Начало строительства
Монтируем железобетонные сваи.
Данные сваи сейчас самый популярный тип фундамента, который выбирают наши заказчики. Это отличное сочетание цена/качество, и они отлично подходят для наших домов из СИП панелей.
Железобетонные сваи - заглубленный фундамент. Сваи стоят неподвижно, обладают высокой несущей способностью. Погружаются в грунт ударным методом, с помощью специальной техники.
Далее на сваи монтируется обвязка, а на обвязку дополнительный слой лаг, и уже на него мы укладываем СИП-панели перекрытия пола.
Почему панели перекрытия укладываются на дополнительный слой лаг?
Это делается, чтобы избежать эффекта батута, на который часто жалуются в каркасных и каркасно-панельных домах. Кроме того, само здание в таком случае стоит жестче.
У компании Эко-Сити есть особенность в том, как выполняется перекрытие пола. Мы используем так называемую асимметричную панель: верхний ОСБ 15 мм, а нижний - 9 мм. Это позволяет давать более высокие нагрузки на пол. Все эти технологические решения запатентованы нами: Патенты №180607 и 191617.
Нижняя ОСБ-плита на СИП-панелях обязательно покрывается гидрозащитным слоем/мастикой.
3. Сборка домокомплекта
Монтаж первого этажа.
Монтируем стены: наружные - СИП-панели 174 мм, межкомнатные - каркасные (по желанию заказчика можно сделать из СИП-панелей, но толщиной 124 мм).
Монтаж межэтажного перекрытия, стен второго этажа и межэтажных перегородок.
Монтаж стропильной системы.
Классическая опорная кровля деревянных домов обеспечивает прочность здания, жесткость кровли, правильную геометрию, а также равномерное распределение нагрузки. Устанавливаем дополнительное чердачное перекрытие. Это запатентованное решение нашей компании, которое обеспечивает отличную вентиляцию подкровельного пространства, а также позволяет сэкономить на отоплении дома.
4. Внешняя отделка
Монтаж кровли.
Уложен подкладочный ковер, начинаем монтаж черепицы.
Используется двухслойная гибкая черепица Шинглас коллекции Ранчо коричневого цвета.
Отделка фасада
Используем виниловый сайдинг Дёке, серия Standard, коллекция Ёлочка, цвет Голубика.
Из плюсов данных сайдинговых панелей можно выделить:
- Эластичность и высокая ударопрочность
- Неприхотливость к высоким и низким температурам
- Особая конструкция, снижающая шумы от ветра
- Отсутствие потребности в защитных составах и специальной обработке.
- Низкая цена при высоком качестве
Виниловый сайдинг это вентилируемый фасад, он крепится на обрешетку.
Есть 2 основных вида обрешетки под виниловый сайдинг: металлическая и деревянная. На этом объекте мы использовали металлическую обрешетку. Металлический каркас сооружается из стального профиля. Стальные рейки достаточно легкие, но прочные, могут выдерживать достаточно высокие нагрузки, не меняя формы. Этот материал не боится влаги, рассчитан на длительный срок службы.
Далее крепится стартовый профиль, от которого и монтируется сайдинг. А заканчивается монтаж панелей в финишном профиле.
Заканчиваем обрамлением оконных и дверных проемов пластиковыми наличниками.
*Обратите внимание, что при стыке панелей именно этой коллекции (Ёлочка) используется вертикальный h-профиль. Его можно подобрать по цвету в тон любой коллекции. Если же Вы выберете коллекцию Корабельный брус, то там стык возможен без вертикальных реек.
5. Сдача дома
Сдача дома для нас всегда праздник:
https://vk.com/video-36447280_456239170
Если у Вас есть вопросы, обращайтесь к нам:
по телефону +7 812 950 60 50
или по e-mail: eco-city@bk.ru
Больше информации о нас и большой выбор типовых проектов с ценами на нашем сайте:
https://eco-city.spb.ru/
Также увидеть фото с текущих строек можно в нашей группе ВК: https://vk.com/ecocity78
Индивидуальное проектирование бесплатно! Оставляйте заявку тут: https://eco-city.spb.ru/architect
Больше познавательных видео в нашем канале на YouTube: https://www.youtube.com/channel/UCuWUzpdAN0lNN4MUeD9ovqQ
Мы всегда рады вашим звонкам и обращениям, трепетно подходим к каждому проекту, доводим проект от индивидуального эскиза дома до сдачи с максимальной отдачей.
Огромный опыт в строительстве, 15 лет на рынке и более 1000 построенных домов по запатентованным технологиям позволяет нам отвечать за качество постройки.
#строительство #загородный дом #дача #индивидуальный проект #сип панели
