⁉️В этом посте мы расскажем в каких случаях возможно расторжение договора.
Основания расторжения договора купли-продажи земельного участка.
📝Договор купли-продажи земельного участка может быть расторгнут по соглашению сторон, а при отсутствии такого соглашения - на основании решения суда.
⚡️По решению суда договор купли-продажи земельного участка может быть расторгнут (при следующих обстоятельствах:
1️⃣при существенном нарушении договора другой стороной.
Нарушение договора одной из сторон признается существенным, если оно влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора;
2️⃣ В связи с существенным изменением обстоятельств, из которых стороны исходили при заключении договора.
Изменение обстоятельств признается существенным, когда они изменились настолько, что, если бы стороны могли это разумно предвидеть, договор вообще не был бы ими заключен или был бы заключен на значительно отличающихся условиях;
3️⃣В случае предоставления продавцом покупателю заведомо ложной информации о земельном участке, в частности:
- об обременениях земельного участка и ограничениях его использования в соответствии с разрешенным использованием;
- о разрешении на застройку данного земельного участка;
- об использовании соседних земельных участков, оказывающем существенное воздействие на использование и стоимость продаваемого земельного участка;
- о качественных свойствах земли, которые могут повлиять на планируемое покупателем использование и стоимость продаваемого земельного участка;
- иной информации, которая может оказать влияние на решение покупателя о покупке данного земельного участка.
❗️Чтобы не столкнуться с ситуацией, когда придется обращаться в суд, закажите наше заключение специалиста👇
📲+7-930-707-59-13