Практически все предприятия на сегодняшний день нуждаются в складском помещении: интернет-магазины, провайдеры, типографии, кафе… Список можно продолжать бесконечно. Именно поэтому, аренда складских помещений будет пользоваться спросом всегда, а услуги по аренде складских площадей – были, есть и будут ключевыми в построении любой фирмы и организации.
Рынок аренды складских помещений довольно обширный и хорошо сегментированный. Кто-то сдает квадратные метры в специально отстроенных складах, а кто-то адаптирует под склад старые заводы, цеха и фабрики.
Далеко не любая аренда помещений под склад (особенно из перепрофилированных зданий) подходит предпринимателям. Есть целый ряд факторов, которые должны быть выполнены, например, условия хранения. Оптимальная температура, давление и влажность – ключевые факторы не только для хранения пищевых продуктов, но и для бумаги, электроники, стройматериалов.
Помещения под склад: виды
Помещения, применяемые для складирования товаров, классифицируют по 4 основным типам: «А», «B», «C» и«D».
Склады типа «А»
К таковым относятся одноэтажные конструкции, в основе которых лежат металлические каркасы.
Требования:
- склад должен содержать все необходимые коммуникации;
- должен обладать устройствами регуляции температуры;
- на складе должна присутствовать система тушения пожаров, профессиональная вентиляционная система и сигнализация;
- около склада должна быть автостоянка (в том числе для грузовых авто), а в окрестностях – развитая инфраструктура;
- наличие службы охраны.
Склады класса «В»
Сюда могут входить, как современные металло-каркасные сооружения, так и восстановленные или реконструированные фабрики и заводы (возможны двухэтажные конструкции).
Требования:
- аналогичные к требованиям складов класса «А»;
- высота потолков от 6 метров;
- территория склада должна предусматривать и позволять использование малой грузовой техники.
Склады класса «С»
Складские помещения такого типа предусматривают использование переделанных помещений: ангаров, цехов и пр. Допускается многоэтажность
Требования:
- наличие отопления, профессиональной вентиляционной системы, пожарной сигнализации и систем пожаротушения;
- территория склада должна быть надежно охраняемой.
Склады класса «D»
К складским помещениям такого типа можно относить переделанные бомбоубежища, ангары, гаражи, фабрики. У складов такого типа допускается отсутствие охраны, наличия кондиционеров и вентиляций.
Что важно учитывать при выборе склада
Аренда помещений под склад – серьезное и ответственное решение, для принятия которого, следует учесть такие факторы:
- насколько далеко расположено помещение от транспортных развязок и главных дорог;
- есть ли среди других арендаторов ваши прямые конкуренты;
- насколько удобной является логистика;
- допускается ли внедрение индивидуальных условий при подписании арендных договоров.
Выбрать оптимальное помещение для склада товаров – непростая задача и требует учета множества факторов. Именно поэтому быстро сделать рациональный выбор бывает трудно. При этом, если предприниматель сделает верный выбор, то всё, начиная от логистики и транспортных расходов, будет работать на общее преуспевание организации.
Расположение склада: самый главный показатель складского помещения
Самым ключевым в вопросе выбора складского помещения, является выбор правильного месторасположения. Именно местность, в которой расположен Ваш новый склад, определяет уровень логистических затрат. Чем более склад удален от дорожно-транспортных развязок, тем дороже обходится предприятию логистика. Что касается Москвы, то склад должен не только быть окружен достойной инфраструктурой, но и не прилегать к участкам дорог, которые не бывают часто перегруженными.
Подписывайтесь на канал и социальные сети!
Больше о хранении вещей:
Наш сайт: https://antresol24.ru/
Видео: https://www.youtube.com/channel/UCB_XmdDNmot41i4iPBBrneQ
ВКонтакте: https://vk.com/antr24