Льготная семейная ипотека является отличной возможностью для приобретения собственной недвижимости.
На сегодняшний день российское государство активно помогает семьям с детьми приобрести недвижимость. Это стало возможно благодаря льготным ипотекам. Именно они имеют особую востребованность среди россиян. Именно поэтому в постоянной разработке находятся наиболее благоприятные и краткосрочные варианты получения и оформления самых разных программ, связанных с приобретением своего жилья. Но данный вопрос не всегда и далеко не всем понятен. Приходится долго разбираться, чтобы не наткнуться на подводный камень.
Семейная ипотека: условия оформления
Семейная ипотека, которую также называют льготной — это программа для поддержки семей с детьми. Такая ипотека предлагает наиболее выгодные условия — они более благоприятны, чем обычные рыночные предложения. Введена такая льготная программа была еще 1 января 2018 года. Ее действие, если государство не будет продлевать семейную ипотеку, закончится в декабре 2022 года.
Семейная ипотека работает на 6% ставке. Безусловно, это очень выгодно, но стать ее участников могут не все. Для этого необходимо учитывать следующие условия оформления такой ипотеки:
1. Участников ипотеки могут быть родители детей, которые родились в промежуток между 1 января 2018 года и 31 декабря 2023 года. Ребенок может быть усыновленным.
2. Крайне важно, чтобы родитель, как и его дети, был гражданином Российской Федерации.
3. Для оформления льготной ипотеки необходимо внести первоначальную сумму в размере не менее 15% от ипотечной суммы. Закрыть данную сумму можно также с помощью материнского капитала.
4. Срок такой ипотеки не может превышвать 30 лет.
5. Если ребенок является инвалидом, то 1 пункт о периоде рождения становится необязательным.
На что россияне могут получить семейную ипотеку в 2022 году?
1. Новостройка по договору долевого участия.
2. Готовая квартира в новом доме или отдельный участок — частный дом.
3. Недвижимость от застройщика. Однако застройщик должен быть аккредитованным в банке, через который вы оформляете льготную ипотеку.
Отметим,что в Дальне-Восточном регионе можно также приобрести и вторичное жилье.
На какую сумму можно получить семейную ипотеку?
Максимальная сумма, на которую можно получить ипотеку — 6 миллионов. Для Ленинградской и Московской областей эта цифра увеличена до 12 миллионов рублей.
Какие российские банки предоставляют возможность оформления семейной ипотеки в 2022 году?
На сегодняшний день в льготной программе участвует 50 банков. Как и отмечалось выше, процентная ставка во всех составляет 6%. Наиболее популярными банками данной программы являются следующие:
1. Сбер.
2. ВТБ.
3. Альфа-банк.
4. Открытие.
Источник: Курьер.Среда