В этой статье давайте разберемся, стоит ли сейчас заказывать ремонт, пока еще есть материалы, и цены не сильно возросли или же стоит подождать. Расскажу свою историю.
Выбор строительной компании
Выбирал я компанию довольно долго и обстоятельно. На изучении у меня было около 30 вариантов, из которых после досконального отбора осталось 8 компаний. Они больше всего подходили под мои требования. Условия работы с ними, их цены были примерно одинаковыми, поэтому я проверял их на другие параметры, такие как профессионализм, точность сметы и гарантию.
На протяжении нескольких дней ко мне приходили инженеры-сметчики и делали замеры. Инженер после своей работы должен максимально точно описать текущую ситуация по планируемому ремонту и дать четкий план действий. Он должен указать на проблемы квартиры, и есть ли они вообще. Должен указать ее особенности, а также какие задумки из предложенных можно реализовать, а за какие лучше не браться.
У меня была изначально квартира с черновой отделкой, и я понимал, что работы предстоит немало.
После работы инженеров, я стал получать от них сметы. Мне было принципиально важно, насколько детально они прописаны, также была важна стоимость. Очень важно, чтобы специалист не упускал никаких деталей и прописывал в смете любые мелочи, даже самые незначительные.
Довольно часто возникают ситуации, когда некоторые работы не включаются в расчет, а потом во время ремонта они вдруг появляются совершенно неожиданно, что соответственно увеличивает бюджет ремонта.
Поэтому при выборе сметы мы отдавали предпочтение тем, в которых все шаги были прописаны досконально, а также цена приемлемой.
Также при выборе ремонтной компании я рекомендую посетить их объекты и офис. Лично общение с бригадой и с прорабом помогает определиться еще лучше.
Я съездил в несколько офисов и на несколько объектов. Посмотрел, какие там работают специалисты, пользуются ли профоборудованием и как устроена работа в команде.
После долгого и тщательного отбора больше всего мне понравилась компания «Larsson». У этой компании много качественно сделанных работ, а также их специалисты составили мне наиболее понятную и четкую смету.
Также мне приглянулись дизайны, которая компания воплощала в своих работах. Вот некоторые из них:
Было видно, что это профессионалы своего дела с многолетним опытом. Я решил делать ремонт с этой компанией.
Я с нетерпением начал ждать начала сотрудничества.
Процесс ремонта
Наше сотрудничество началось с подписания договора в офисе компании. Далее мастера приехали ко мне на квартиру. Все делалось очень четко и оперативно.
Мастера сделали все необходимые для предстоящего ремонта замеры, а также произвели все подсчеты. Далее мы утвердили уже финальную смету, где была указан коечная стоимость ремонта со всеми работами и материалами.
После этого бригада заехала ко мне на квартиру.
У меня не было возможности часто приезжать и проверять работы из-за сильной загруженности на работе. Но здесь не возникало никаких проблем.
Бригадир ежедневно присылал мне отчет о ходе ремонта, а также раз в 4 дня я получал фото процесса. Также в этой компании есть возможность наблюдать за работой мастеров онлайн.
Очень важным моментом является доставка материалов. Во многих компаниях сами клиенты занимаются процессом доставки, погрузки и разгрузки строительных материалов. Что, конечно, отнимает довольно много времени и нервов.
Но в выбранной мной компании эти вопросы решаются без участия клиентов. Все вопросы, связанные с логистикой строительных материалов, они берут на себя.
Переломный момент
Наш ремонт как раз пришелся на февраль-март 2022. В конце февраля я узнаю, что многие строительные магазины начали отменять доставку материалов, а также кто-то даже не возвращал деньги за оплаченный товар.
Поскольку бюджет у нас уже был распланирован, и лишних денег не было, я беспокоился о том, что сейчас придется пересчитывать всю смету заново по уже новым ценам. Также я волновался о том, что в связи с тем, что оплата работ у нас поэтапная, то стоимость с каждой очередной оплатой будет становиться все выше и выше.
Мне очень не хотелось заново искать бригаду и начинать все сначала, это бы отняло очень много времени и сил. Тем более меня более чем устраивала работа компании. Ремонт производился на очень высоком уровне. Также общение со специалистами было максимально четкое и по делу.
Также у меня были опасения, что начнется нехватка материала, в связи с отсутствием их поставки. И соответственно работы могут просто остановиться, потому что работать будет не с чем.
Работа ремонтных компаний в кризис
Я решил напрямую связаться со своей строительной бригадой и узнать, какие изменения меня ждут, и по каким новым условиям будет производиться мой ремонт.
Позиция компании была такова. Цены на ремонтные работы оставались прежними, они фиксируются при подписании договора, и далее ничего не может повлиять на них.
Также большой плюс этой компании в том, что через нее можно закупиться черновыми и чистовыми материалами. И что самое важно, цены на материалы тоже указаны в договоре, и они не меняются на протяжении всего ремонты вне зависимости от обстоятельств. Мы делали закупки еще до начала ремонта через компанию, поэтому доплачивать ничего не пришлось.
Отсюда следует важный совет. Работайте только с проверенными компаниями, которые уже не первый год на рынке.
Компания «Larsson» работает уже очень давно и может выкупать материалы у поставщиков по хорошим ценам, сдерживая их рост.
Стоит ли начинать ремонт сейчас?
Мне очень повезло с выбором компании. Даже в кризисные времена для строительного бизнеса, компания держит марку и не подводит своих клиентов.
Поэтому если вы панируете начать ремонт сейчас, то очень важно самым тщательным образом подобрать строительную копанию. Это должна быть компания с большим стажем работы на строительном рынке, с хорошим портфолио и отличными специалистами. Иначе в кризисное время вы рискуете попасть в непростую ситуацию. Обязательно ознакомьтесь с ценовой политикой компании и политикой снабжения. А также внимательно подписывайте договор и смету.
От себя лично я бы порекомендовал компанию «Larsson» для вашего ремонта. Компания производит ремонт на очень высоком уровне, а сейчас в кризисное время они проявили себя как очень надежные и мудрые специалисты. С ними можно быть уверенным в том, что ремонт вы закончите с теми же ценами и на тех же условиях, на которых начинали. Никакие внешние факторы на них не влияют.
Вы можете узнать стоимость вашего будущего ремонта еще на этапе беседы и до подписания договора. А уже после подписания все цены на выполняемые работы и на материалы фиксируются до конца работ.
Сейчас мой ремонт еще процессе, но некоторые комнаты уже готовы. Хочу с вами поделиться.
Кстати, сейчас «Larsson» дает скидку на ремонт вторичного жилья от 5% до 20%. Листайте дальше, чтобы узнать стоимость вашего ремонта с помощью онлайн-калькулятора или записаться на замер бесплатно.