Следственный комитет по Ленобласти возбудил новое уголовное дело в отношении экс-руководителя СНП «Северная Жемчужина» Андрея Кудрина и члена правления Вадима Русяева.
Дело возбуждено по статье 201 УК РФ (злоупотребление полномочиями). Постановление 6 апреля подписал руководитель Следственного управления СК по ЛО генерал-лейтенант Сергей Сазин. (Копия документа есть в распоряжении редакции). Основанием стало заявление, которое написал председатель СНТ «Северная Жемчужина» Николай Халецкий.
Фабула. По версии следствия в 2013 году Андрей Кудрин и Вадим Русяев вступили «в преступный сговор» и составили протокол, согласно которому некоторые члены партнерства освобождаются от уплаты вступительных, целевых и членских взносов.
Не позднее мая 2017 года те же лица «сформировали схему», в результате реализации которой Кудрину и его супруге достались 68 участков, Русяеву и членам его семьи 62 участка из состава земель садоводства.
В результате СНТ недосчиталось 153,7 млн рублей, что является для садоводства «существенным ущербом». По словам активистов, часть спорных наделов была перепродана (по 1,5-2 млн рублей), часть находится под арестом.
Второй эпизод, который и послужил триггером для перехода давно возникших конфликтов в садоводстве в открытую фазу – снос дома одного садоводов, Александра Тараканова. (См. здесь). По этому эпизоду было возбуждено дело по статье 167 – уничтожение чужого имущества.
4 апреля по этим же эпизодам следователи подписали документ о «частичном прекращении уголовного преследования». Отказ основан на решении Приморского суда, вынесенном в октябре 2021 года и подтвержденном в горсуде в апелляции в январе 2022-го.
Суд указал, что уголовное преследование лиц за ущерб, нанесенный организации (например, садоводству), возможно лишь в случае, если есть заявление от самой организации.
То есть: пока Андрей Кудрин, оставаясь председателем СНТ, не напишет заявление сам на себя – оснований для дела нет. Но теперь картина изменилась: новый председатель, заявление, ущерб...
Этот эпизод, хотя и промежуточный, весьма поучителен. Его стоит учесть многим садоводам, конфликтующим с вороватым правлением: пока (в ходе выборов!) не смените начальство – на успех в деле восстановления справедливости можно не рассчитывать.
По сведениям инициативной группы, следствие по этим же эпизодам продолжается и в Москве – им занимаются сотрудники центрального аппарата СУ СК РФ. (Будут ли эти дела объединены – неизвестно).
В общем, получается, что ход расследования зависит от истории с выборами.
В январе 2021 года в «Северной Жемчужине» произошли перевыборы; новым председателем товарищества избран Николай Халецкий.
Прежние руководители результаты не признали и оспорили; затем на какой-то период г-н Кудрин сложил полномочия и передал их Светлане Ивановой (как это было юридически оформлено, нам уточнить не удалось, но г-жа Иванова указана как председатель СНТ в части судебных документов).
В августе 2021 инициативная группа провела еще одно собрание, и садоводы снова выбрали Николая Халецкого.
Прежние руководители еще раз оспорили итоги и добились приостановки внесения изменений в ЕГРЮЛ.
Сейчас Николай Халецкий и его сторонники добиваются внесения в реестр соответствующей записи. Предсказывать результаты этой борьбы не будем.
Но, судя по тому, что и в документах самой ФНС, и в постановлениях МВД именно Николай Халецкий фигурирует как председатель правления «Северной Жемчужины», это, скорее, вопрос времени и процедур.
Для ясности – немного предыстории.
Садовое некоммерческое партнёрство (поначалу – именно партнерство) «Северная жемчужина» было создано в 2006 году. Территорией распоряжались военные, затем – Росимущество.
В 2010-м был Росимущество передало в аренду СЖ 150 га между Сертолово и Белоостровом. Землю поделили на 1014 участков; по данным кадастра, она относится к землям промышленности, обороны и пр.
Приватизация наделов возможна только по договору купли-продажи с Росимуществом; регистрация построек – через суд.
До последних лет большинство садоводов распоряжалось участками, имея на руках лишь членскую книжку. Это важно: нет собственности – нет и права голоса.
И правление фактически неподконтрольно. Изначально в правление СНП входили несколько человек (включая Андрей Кудрина и Вадима Русяева).
Основная масса садоводов получала непонятный статус «кандидатов в члены СНП» – без права голосовать и без доступа к финансовым документам. Эта схема предоставляла обширные возможности для злоупотреблений...
И некоторые обобщения, широкими мазками. Государство и правоохранительные органы действительно неохотно вмешиваются в дела СНТ. Вам дали самостоятельность в решении хозяйственных вопросов – вот и решайте. Не нравится председатель – ищите сторонников, добивайтесь перевыборов... И вот тут в ход идет подделка протоколов, фальсификация результатов, давление на «несогласных»... (Знакомо, правда?)
Большинство садоводов в СЖ вовсе не собиралось (и не собирается) тратить массу времени и сил на борьбу за справедливость – они всего лишь хотели построить домик и спокойно жить. Но иногда выходит так, что нормальной жизни без борьбы не получится. Или домик снесут...
За процессами и делами вокруг «Северной Жемчужины» внимательно присматривают и в Токсово: одна из компаний Андрея Кудрина, ООО «Авангард», активно продвигала планы по застройке территории бывшего комплекса ГСМ.
Для МЖК «Четыре сезона» (11,4 га между железной дорогой, улицами Светлая и Гагарина был утвержден проект планировки территории. Проект предусматривает строительство 18 четырёхэтажных домов на 1000 квартир; строительство не начиналось. Местные против; по словам представителей администрации, сроки действия техусловий по инженерии истекли.