Имеет ли право государственная жилищная инспекция осуществлять осмотр жилых помещений для установления факта незаконной перепланировки?
Федеральным законом от 31.07.2020 N 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» под осмотром понимается контрольное (надзорное) действие, заключающееся в проведении визуального обследования территорий, помещений (отсеков), производственных и иных объектов, продукции (товаров) и иных предметов без вскрытия помещений (отсеков), транспортных средств.
Осмотр осуществляется инспектором в присутствии контролируемого лица или его представителя или с применением видеозаписи. При этом частью 4 статьи 76 указанного закона установлено, что осмотры не могут проводиться в отношении жилого помещения, если иное не предусмотрено федеральным законом. Жилищным кодексом Российской Федерации такое полномочие органам государственного жилищного надзора не предоставлено.
Доступ в жилое помещение для проведения осмотра общего имущества
Из приведенных законоположений положений следует, что полномочий на осмотр жилых помещений в многоквартирном доме у должных лиц государственной жилищной инспекции не имеется. В случае если такой осмотр будет произведен, то такие действия органа государственного жилищного надзора будут являться грубым нарушением требований закона и должны быть признаны незаконными, а принятое решение подлежит отмене.
Требовать доступа в жилое помещение для проведения осмотра общего имущества собственников помещений многоквартирного дома, в том числе для выявления фактов незаконной перепланировки, в зависимости от способа управления многоквартирным домом имеют должностные лица органов управления ТСЖ, жилищного или иного специализированного потребительского кооператива либо управляющей организации.
А что вы думаете по этому поводу? Напишите в комментариях.
Подробнее о государственном жилищном надзоре, читайте Осмотр жилых помещений при незаконной перепланировке.
Подписывайтесь на наш канал, делитесь публикацией с друзьями в соцсетях, оставляйте комментарии и будьте в курсе изменений в законодательстве!
© Кирпиков и партнеры, 2022
Зачем нужно обращаться за помощью к юристу
Жилищные споры, недвижимость и строительство
Вас также может заинтересовать:
За остекление балкона или лоджии наложат ли штраф?
Как исчисляется срок владения недвижимостью для уплаты налогов
Когда перепланировка квартиры незаконна
Пени за просрочку коммуналки будут начислять по прежней ставке
Превышение уровня шума при проведении ремонта
Приемка квартиры от застройщика в 2022 году: что нужно знать дольщику?
Чем грозит самовольная перепланировка квартиры
Больше актуальной информации по теме перепланировка
Если вам требуется юридическая консультация, изложите вопрос, воспользовавшись формой Задай вопрос юристу