У меня в Кольчугино трёх комнатная квартира, город для покупки недвижимости я выбирал долго, много читал, изучал, в итоге всё сошлось для меня идеально Кольчугино находится всего в 130 км от Москвы, при этом дорога достаточно приятная и ровная. Около 3 трёх часов на машине или на комфортном автобусе - и ты в городе. Это Владимирская область, регион небогатый, впрочем как и соседние регионы, да и вся страна, чего уж там, давайте откровенно, ведь даже в Москве не все так гладко с заработком стало.
В Кольчугино живут около 40 тысяч человек (данные переписи населения 2021), важный фактор развития города это новостройки, пусть из тут чудовищно мало, но они есть (две башни у вокзала, где стоимость квартир начинается от 3.7 миллиона + несколько новых кирпичных пятиэтажек)
К слову, в Кольчугино можно найти неплохую однушку за миллион, а то и дешевле, но не спешите штурмовать сайты по продажам недвижимости
Кольчугино не так прост, как кажется на первый, да и даже на второй и третий взгляд
Во первых, тут можно найти работу за 30 тысяч рублей у месяц - если повезёт. А не повезет, то или уезжать за "длинными рублём" в Москву или работать тут за 15 тысяч в месяц плюс - минус, что многие и делают. Но если есть удалённый заработок, то везде жить неплохо, это очевидно.
Кольчугино, это спокойный город, экология хорошая, так как заводы по обработке металла работают, как говорят местные процентов на 10 от мощности что выдавали во времена СССР, да и от заводов уже мало что осталось, я так понимаю. Тут два завода, один связан с кабельной продукцией, второй с обработкой цветных металлов. Также тут есть пошив одежды, а в соседнем поселке Бавлены делают электродвигатели (на мой взгляд это очень востребовано)
Если руки-ноги-голова на месте, работу в Кольчугино найти можно
Что касается жилого фонда, то преимущественно дома постройки 20-50-ых годов, 20 соответственно века. Самый первый четырёхэтажный кирпичный дом построенный аж в 1914 году. До сих пор в строю, в нем живут люди. А дом в котором моя квартира - 1928 года, расселением там и не пахнет, периодически отключают горячую или холодную воду - коммуникации сильно изношены, но на модернизацию дома денег нет. Стены в дом толстые, а потолки более трех метров! Дом очень теплый, но старый. Повезло, что лет 7 назад полностью перекрыли крышу. И хочется верить что ближайшие пару лет обновят фасад дома, сейчас такое чувство что он не красился с девяностых годов... На нём даже сохранилась надпись - Кооперативный магазин:) Коммуналка (те платежи, которые нужно платить ежемесячно, без расхода ресурсов), около 6 тысяч в месяц + свет и вода средне тысячи на три, если сильно не экономить.
Дороги в целом, в городе в приличном состоянии. Больших ям и колдобин нет. Кольчугино окружен лесами, воздух очень чистый. Любителям "тихой охоты" (грибникам), тут край, грибов вокруг очень много
Если вы меня спросите стоит ли приезжать в Кольчугино и жить там, то однозначного ответа я не дам. Выше я писал что далеко не все зарабатывают по 30 или выше тысяч, многие работают за 15, а то и того меньше, я говорю про заработок в месяц.
Жить или выживать в Кольчугино? Скорее жить, особенно если не пить и свой огород есть. Ведь сравнивая с Горным Алтаем, где зарплаты до сих пор 6-7 тысяч в месяц (Уймонская Долина, недалеко от Усть-Коксы, у меня там земля), в Кольчугино еще ничего. Мне не верят что такие зарплаты есть . Увы, есть Именно по этому Москва переполнена - очень многие едут сюда на заработки, многие остаются - отсюда и безумные цена на квартиры...
В центре, кстати, рядом с администрацией на жильё очень невысокие цены, как раз потому что дома очень старые и изношенные. Особняком стоит район Аэродрома (самолёты там не взлетают это уже много лет просто название осталось), застройка которого производилась в девяностые годы, преимущественно кирпичными домами, но есть там обычные блочные пятиэтажки. Так вот там квартиры дороже чем даже в центре города, хотя на мой взгляд именно центр города наиболее интересен, особенно если вы с маленькими детьми будет большой выбор и школ и садиков, различных кружков, рядом будет бассейн, детская школа искусств, да и просто магазинов вокруг большое количество именно в центре.
Город относительно небольшой, пройти насквозь большую его часть можно за полчаса быстрым шагом (я ходил от рынка до вокзала и не раз, как раз за полчаса)
Мне понравился этот город, я сейчас там со своими детьми провёл неделю школьных каникул, я здесь не живу постоянно, квартира вообще сдавалась. Но здесь вполне можно жить и я не исключаю, что когда-то я сюда перееду. Просто последние полгода живу в частном доме в деревне (тоже во Владимирской области на достаточно далеко от Кольчугино) и передвигаясь между деревней и Москвой, в которой я родился и в которой до сих пор, как оказалась у меня очень много дел.
Будут вопросы, пишите, постараюсь ответить. Подписывайтесь на канал, всегда много интересного!
Я снял видео обзор города Кольчугино:
