Как мы нашли и устранили протечку отопления в полу.

Позвонил мне как то один человек, и сказал, что у него протекают трубы отопления в стяжке пола. Живут в квартире уже около пяти лет. В принципе, все что могло протекать, уже давным давно должно было протечь.

Так выглядит протечка труб отопления в стяжке пола жилой квартиры.

Тепловизор

В коридоре стали намокать плиточные швы. Но это далеко не всегда точное место протечки, поскольку трубы уложены в гофре, и вода из гофры выходит наружу в месте соединения гофры. Иногда это бывает даже в другой комнате. Но нам повезло, протечка случилась ранней весной, и отопление ещё работало. Привезли тепловизор и более менее точно нашли место протечки.

Вскрыли стяжку пола, срезали гофру, нашли место протечки.

Вскрытие покажет

Далее вскрыли плитку и слой стяжки. Разрезали гофру и стали искать. Ничего нет. Обычно протечка находится сверху трубы, поскольку трубы когда уложены на полу повреждаются инструментом или при строительстве именно сверху. Нижней стороной они лежат на полу и снизу их повредить невозможно.

Стали искать наощупь. Место протечки оказалось снизу. Первый раз встречаю такое.

Место протечки внизу трубы.

Ремонт

Отремонтировать такую протечку довольно просто. В разы проще чем найти само место протечки и вскрыть пол. Вырезали поврежденный участок и поставили ремонтную муфту. Опрессовали, запустили, все хорошо.

Почему произошла протечка?

Почти все протечки труб в полу это просверливание перфоратором либо вкрученный саморез. В любом случае это будет сразу видно. В нашем же случае было очень похоже на заводской брак, либо повреждение при монтаже. Как будто трубу немного проплавили, но не до конца. Поэтому труба проработала около пяти лет.

Как избежать протечек отопления на 100% ?

После всех работ мы подключаем к системе отопления или водоснабжения специальный гидравлический пресс, и накачиваем давление 10 бар. Это более чем в три раза больше рабочего давления системы в дальнейшем. Водоснабжение работает при 3 бар, отопление от 2 бар до 7 бар.

Так выглядит гидравлический пресс для испытания систем отопления и водоснабжения.

Систему с накачанным давлением мы оставляем на несколько часов или даже на всю ночь. После чего проверяем показания манометра на прессе. Если давление осталось таким же или упало на пару процентов система прошла испытания.

Именно такой способ проверки является максимально надежным.

Надеюсь, было интересно! Подписывайтесь на канал, это мотивирует меня выкладывать новые заметки.