Дорогой дневник, сегодня я хочу рассказать об инвестициях в недвижимость.
Для каждого человека очень важно сохранить свои сбережения и, при этом, не потерять деньги на инфляции. И самый надёжный способ - это покупка недвижимости. Конечно, далеко не каждый может позволить себе такую инвестицию, но проговорить это необходимо здесь и сейчас.
Инвестиция в недвижимость является долгосрочной и с очень минимальными рисками, так как потребность в жилье есть у каждого и ее уже не искоренить. Даже в самые кризисные моменты это был самый надёжный инструмент сохранения капитала.
Помимо наличия такого инструмента как недвижимый капитал, можно организовать сдачу жилья посуточно или на долгий срок, что принесёт ещё дополнительный ежемесячный доход, перекрывая обязательные коммунальные платежи.
Да, бывают периоды спада спроса на недвижимость и при срочной продаже, возможно, придётся столкнуться с трудностью реализации. Но и тут всегда есть выход - вопрос цены. Ведь, создавая интересное предложение на рынке, обязательно появится спрос!
Всегда немаловажный момент ликвидности жилья - это месторасположение, год постройки дома, планировка, этажность, капитальный ремонт дома, инфраструктура, магазины, центр, парки, детские сады, школы и, конечно, ремонт (хотя он на сегодняшний день не всегда играет роль). Все в совокупности должно быть оптимально подобрано, но нужно проводить качественный анализ.
И отдельно хочу акцентировать внимание на месторасположение недвижимости в глобальном смыле. Нужно инвестировать в недвижимость, которая находится в крупных городах.
Сегодня я в общих чертах рассказал об инвестиции в недвижимость и описал некоторые моменты по жилому виду. Но ведь у нас есть ещё коммерческая недвижимость, земельные участки, строящаяся недвижимость, долевое инвестирование через кооператив, парковочные места, фонды недвижимости и так далее. Но более подробно я расскажу об этом уже в следующий раз. Сейчас пора идти на переговоры с поставщиком.
