Рассказываем, почему инвестировать в «твердые активы» – единственная рациональная стратегия прямо сейчас.
10 марта курсы доллара и евро обновили исторические максимумы, достигнув отметки в 121,52 рубля и 132,41 рубль соответственно. Но через некоторое время рубль отыграл позиции, и последние дни доллар и евро не поднимались выше 90 и 95 рублей соответственно.
Что будет происходит дальше – большой вопрос, ведь геополитическая напряженность всё еще присутствует.
На ее фоне также наблюдается ужесточение санкций, что, конечно, сильно влияет на отечественную экономику. Фондовой рынок пока явно не внушает доверия, а накопления на банковских счетах, так или иначе, обесцениваются. И даже высокая ставка по вкладам в текущей ситуации не помощник. Инфляцию она всё равно вряд ли нагонит.
Кажется, сейчас разумнее всего вкладывать деньги только в «твердые» инвестиции – то есть недвижимость и землю. Эти активы всегда были инвестициями, приносящими наибольшую отдачу в долгосрочной перспективе, особенно при удачном расположении – в центральных локациях и районах с хорошим потенциалом.
Исследования самых разных кризисов показывают, что инвесторы в квадратные метры и даже работники сферы доходной недвижимости получают свои доходы на протяжении всего кризиса, в то время как многие другие компании не в состоянии платить своим работникам, а инвесторы сталкиваются с тяжелым падением стоимости своих активов.
Большинство экономистов уверены, что вложения в недвижимость — уникальная инвестиционная стратегия, которая работает как в нормальных, так и в кризисных условиях.
Именно поэтому инвестиции в недвижимость – редкое выгодное дело в кризисное время. Они обеспечивают стабильность, прочность и устойчивость, что является особенно актуальным в такие непростые времена. Инвестирование «твердые активы» позволяет защитить капитал от экономических изменений в нестабильные времена.
Разгадка в том, что недвижимость сама по себе может быть очень привлекательной инвестицией из-за её низкой волатильности по сравнению с такими классами активов, как акции и облигации. Кроме того, она является привлекательным и относительно безопасным потоком доходов от арендной платы за недвижимость и потенциалом прироста капитала в стоимости собственности.
Самый удобный в этом смысле сегмент недвижимости для частных инвесторов – апартаменты под управлением профессионалов. Такие, которые изначально рассчитаны на инвесторов, вкладывающихся в апарт-отели для получения полностью пассивного дохода.
Пример: бутиковый апарт-отель в центре Санкт-Петербурга UNO. Его реализуют профессионалы девелопмента, управления недвижимостью и гостиничной сферы.
В портфеле УК VALO Service – самый масштабный проект сервисных апартаментов Петербурга VALO, который был и показывал доходность инвесторов даже в пандемию – весьма трудные времена для гостиничного бизнеса!
Первый корпус VALO открылся для гостей в марте 2020 года и менее чем за два года вышел на средний показатель загрузки в 85%, а инвесторы получали свои деньги даже в апреле-мае 2020 года. В проекте UNO УК VALO Service берет на себя обслуживание апартаментов, поиск арендаторов и все взаимодействия с ними.
Так что у UNO есть все шансы выйти на хорошие показатели даже в кризисный период. UNO – это доходный проект с уникальной исторической концепцией в самом центре Санкт-Петербурга. Апарт-отель расположен в историческом центре города вблизи от Площади Восстания. Ориентируется он на молодых и энергичных людей, которые ценят независимость, комфорт и эффективность.
Порог входа в UNO на данный момент – 4,73 млн. рублей при 100% оплате апартамента планировки S площадью 14,5 кв.м. Этот же апартамент с отделкой и оснащением будет стоить 6,54 млн. рублей, опять же при 100% оплате. А что ещё из приятного, так это то, что владельцы получат ключи от UNO уже в этом году.
В апреле действует акция: Инвестиционный пакет Neljä: скидка 12% при единовременном заключении договора на 4 или более апартаментов, только один из которых должен быть со 100% оплатой.
Успейте приобрести ликвидную недвижимостью в центре для высокой доходности или собственного проживания в самом центре города и гуще событий. Все подробности на сайте UNO. Заходите на сайт проекта и оставляйте заявку в всплывающем окошке: https://www.unoapart.ru/
*Проектная декларация на сайте наш.дом.рф. Застройщик – ООО «ГАЛС».