Сегодняшнее время и социально-экономическое устройство диктует свои правила, требования и тенденции во всех сферах общественной жизни. В том числе и в градостроительстве. Современные большие города, мегаполисы и тем более столицы руководствуются вполне определенными принципами по освоению территорий и пространств, комплексно решая функционально-практические и, безусловно, эстетические задачи.
Градостроительство как система развития городов формирует материально-пространственную среду жилых застроек и комплексов как важнейших элементов территориальной, функциональной и композиционной целостности.
Еще недавно, когда городское планирование в нашей стране не было столь прогрессивным как сегодня, жилая застройка проектировалась чаще бессистемно, даже хаотично. Последствия этого мы до сих пор можем наблюдать в городских пейзажах.
На сегодняшний день, к счастью, большинство городов руководствуются правилами урбанистики, нацеленными на развитие удобной и комфортной для жизни городской среды и улучшение качества жизни в целом.
Концепция современной урбанистики включают в себя следующие принципы:
1. Соблюдение экологических норм и баланса с природой. Это касается и использования экологически целесообразных технологий, ресурсов, строительных методов и инфраструктурных систем.
2. Уважение, развитие и поддержание местных традиций и культуры жителей, а также историческое наследие.
3. Развитие социально-экономической инфраструктуры, в том числе транспортных систем – в среде обитания горожан должен присутствовать как общественный транспорт, так и автомобильные дороги, велодорожки и пешеходные тротуары.
4. Пешеходная доступность. Пространство должно быть спроектировано таким образом, чтобы большинство объектов повседневного посещения и социально-бытовой инфраструктуры были расположены в пределах 15-минутной ходьбы от дома или работы. Например, школа, остановка транспорта или магазин продуктов должны находиться если не во дворе дома или офисного здания, то около него, а не на другом конце города. Этот же принцип включает в себя наличие парковочных мест и улиц с низкой интенсивностью движения.
5. Создание эффективных и доступных зон и пространств для отдыха и комфортного общения и времяпровождения, парков, детских и спортивных площадок, торговых точек, развлекательных центров и коворкингов.
Все эти вышеперечисленные принципы выгодны и важны как для горожан, так и для бизнеса, и для городских властей и муниципальных служб.
Интеграция бизнеса в локальные сообщества дает ему преимущества в маркетинге и обеспечивает рост налоговых поступлений, а снижение строительства новых дорог и развязок экономит деньги городскому бюджету. И, однозначно, инклюзивный, безопасный, красивый город с высоким уровнем жизни гораздо стабильнее в социально-экономическом плане.
В России существует инструмент для оценки качества материальной городской среды и условий её формирования для городов, разработанный в 2019-ом году Минстроем для создания рекомендаций по улучшению качества жизни горожан. Этот инструмент, под названием Индекс качества городской среды, включает в себя 6 критериев оценки:
- Безопасность
- Комфорт
- Экология и здоровье
- Идентичность и разнообразие
- Современность и актуальность
- Эффективность управления
Вполне естественно, что сегодня жители больших городов все больше стремятся к жизни в городской среде, максимально соответствующей принципам современной урбанистики и критериям Индекса качества городской среды. Именно поэтому сегодня, как никогда, велик спрос на масштабные комплексные проекты, в которых городская среда создается с нуля в соответствии с передовыми трендами. Как правило, купные строящиеся жилые комплексы уже подразумевают не только передовые проектные и решения, но и развитую внутреннюю и социальную инфраструктуру, высокую концентрацию и доступность всех необходимых для полноценной жизни объектов и услуг. Будь то транспортные возможности, экологически чистые территории, зеленые зоны, парки, пруды или медицинские, спортивные, образовательные, торговые, развлекательные, выставочные центры, набережные, театры, музеи, офисные здания и бизнес-центры. Именно в таких районах хотят жить современные горожане, лишний раз не выезжая за его пределы и сохраняя привычный комфортный образ жизни.
Яркий пример инновационного городского планирования и урбанистики - новый грандиозный проект Shagal, расположенный в Даниловском районе Москвы.
Возводящийся на набережной Марка Шагала, этот жилой квартал задаёт новые стандарты жизни в мегаполисе и претендует на роль одного из новых центров столицы.
Архитектура и общественные пространства проектируются здесь на основе анализа множества ежедневных сценариев жизни конкретных пользователей. Одной из главных особенностей жилого квартала станет соседство разных типологий застройки и форматов жилья, которые раньше никогда не пересекались в рамках одного района в Москве, — от таунхаусов до небоскребов. Пребывание в насыщенной городской среде, в центре событий, и спокойствие и приватность загородной жизни здесь не только не исключают, а дополняют друг друга.
Спроектированная с нуля на основе передового градостроительного опыта, совершенно новая современная экосистема привнесет новую перспективу в жизнь столицы, образуя самодостаточный «город в городе», где архитектура не преобладает, а дополняет парки, набережную и общественные пространства. Весь район спроектирован по принципу 15‑минутной доступности: к любому объекту инфраструктуры вас приведет продуманный маршрут. Этот принцип соблюдается на каждом этапе строительства.
Квартал, соответствующий всем шести критериям российского Индекса качества городской среды, станет новым центром и важной частью экономики столицы и будет включен в общегородские маршруты.
Проект предусматривает полный спектр социальной, деловой и досуговой инфраструктуры: благоустроенные дворы, рекреационные зоны, детские площадки и центры, пространства для «причального отдыха», фитнес-центры, открытый бассейн, площадку для мероприятий, рестораны, кофейни, галереи, коворкинги и многие другие объекты и сервисы. Таким образом, жителям квартала зачастую даже не придется из него выезжать, чтобы встретиться с деловыми партнерами или друзьями, провести время с детьми или заняться спортом.
Менее чем в 3 км от квартала располагается строящейся музейный центр «Эрмитаж-Москва», спортивный кластер «Парк легенд», ТЦ «Ривьера» и бизнес-кластер Nagatino i-Land. В 1,5 км находится Культурный центр ЗИЛ и Лаборатория современного театра, а также несколько детских поликлиник, четыре кинотеатра, театр «Сказкин дом», развлекательный центр «Остров мечты» и Музей хоккейной славы. 15 детских садов и яслей, 7 общеобразовательных школ, 4 колледжа и 3 ВУЗа.
Такого рода проекты уже не редкость для мировых столиц. Большим достижением и гордостью, безусловно, является то, что в нашей стране также активно проектируются и строятся целые районы, которые не только соответствуют европейским стандартам, но и превосходят их по площади, качеству, технологиям и инфраструктуре.