Хотя большинство людей в нашей стране не знает об этом и не обращали на это внимание,
в Крым сейчас идут очень большие гос.инвестиции и очень серьезные госпроекты там сейчас реализуются. Активно строятся дороги, социальные объекты, школы, садики, магазины, торговые центры. Также на правительственном уровне ведутся переговоры по строительству объекта наподобие сочинского «Сириуса». Только не образовательной направленности, а курортно-развлекательной. Это будут гостиничные комплексы, бары, рестораны, аттракционы. Власти уже несколько месяцев рассматривают место для реализации этой задумки. Один из вариантов – построить такой курорт близ Евпатории.
Сегодняшний Крым - это как Сочи в 2010 году.
Тогда Сочи особо за курорт не признавали, он был просто большой приморской деревней. Я помню, как погулять в Сочи можно было только на 4-х центральных улицах в районе вокзала, а теперешние наши спальные районы считались просто краем земли.
На сверхдорогой сейчас Виноградной улице были дачные домики, где родители моих одноклассников выращивали морковку. Сейчас там особняки и землю там теперь не купить.
В Сочи уже нет участков для быстрых инвестиций, когда купил сегодня за 2 миллиона, а через полгода продал за 4. Нет возможностей для малого арендного бизнеса, так как окупаемость стала очень долгой из-за высокой стоимости земли и строительства. Так что Крым в этом году просто идеален для коротких и длинных инвестиций в недвижимость.
В настоящее время у нашего агентства есть эксклюзивные предложения
по земельным участкам в Крыму близ Евпатории (в 15-20 км). Их можно приобрести уже сегодня по договору купли-продажи и зарегистрировать как собственность в Росреестре абсолютно официально. Все участки размежёваны, правильной формы по 6 соток. Стоимость участков от 1,5 млн рублей. Цена варьируется в зависимости от удаленности от моря (от 500 метров до 2 км, то есть максимум 20 минут пешком по равнине до пляжа).
В общем, есть из чего выбрать.
Все эти участки подходят под любую категорию покупки:
и для инвестиций,
и для собственного проживания (для переезда или для отдыха)
и под арендный бизнес, чтобы поставить там дом под сдачу.
Кстати, именно такой бизнес сейчас набирает обороты и можно снять самые сливки. Отельеры в Евпатории рассказывали нам, что спрос летом сильно превышает предложение.
Что касается коммуникаций, то тут тоже есть варианты.
На часть участков застройщик предоставляет коммуникации по дополнительным соглашениям за определенную сумму. Но поскольку эта услуга не всем нужна (например, покупает человек на перепродажу, и ему не надо сегодня-завтра там строить жилой дом, но ему очень понравилось место), то можно взять такой участок.
Для тех, кто хочет построить дом, или принципиален вопрос коммуникаций, у нас есть пул участков с центральной водой и электричеством.
У обоих наших застройщиков своя ТП и с подведением коммуникаций вообще никаких проблем нет. Есть варианты на любой вкус. Есть участки, на которых хоть завтра можно строить капитальный дом в 3 этажа и 300м2 с назначением «жилой дом» и возможностью прописаться, как и в любом другом городе России.
Что нужно сделать, чтобы приобрести участок в Крыму?
Нужно позвонить в «Перспектива24-Сочи» (+7-961-851-24-24). Мы проведем полную консультацию по нашему крымскому предложению. Покажем все кадастровые номера, отправим красочную презентацию с полным описанием.
Вы можете по кадастровой карте выбрать себе участок, который больше понравится по расположению, и мы составим договор на бронирование и полное юридическое сопровождение.
После этого есть 10 дней, чтобы оплатить свой участок и сдать документы в МФЦ. Абсолютно никаких препятствий и трудностей для оформления сделки на объект в Крыму нет.
Кроме того, под участки, которые мы продаем, можно взять ипотеку в Сбербанке.
Еще важно, что в Крым может «зайти» и крупный инвестор, чтобы построить на этой земле базу отдыха, объединив несколько участков.
В Сочи такую землю у моря уже не найти, ее просто нет. Если и есть пара-другая соток, то по невероятно дорогим ценам. Поэтому наш совет для всех сейчас:
«брать ноги в руки и бегом в Крым».
Екатерина Коробейникова – топ-риелтор Перспектива-24 Сочи.
Если у вас остались вопросы, вы хотите купить недвижимость в Сочи, Крыму, Краснодаре, Москве, вам интересны инвестиции в недвижимость, обращайтесь в федеральное агентство недвижимости «Перспектива24-Сочи» +7-961-851-24-24
Редактор статьи: Алена Роговицкая