В выписке ЕГРН, которую можно получить на сайте Росреестра, госуслугах, МФЦ. Там указаны:
- вид обременения;
- срок, на который установлено обременение;
- лицо, в пользу которого оно установлено.
Если обременений нет, указывается «не зарегистрировано»
Как снять обременение?
Многие банки самостоятельно подают в Росреестр документы о погашении регистрационной записи об ипотеке. Собственнику не нужно запрашивать никакие документы. В течение 3 дней запись будет погашена. Банк проинформирует, что обременение снято
При получении ипотеки выдавалась закладная? Собственник и банк могут направить в Росреестр совместное заявление. Предоставить закладную на объект недвижимости с отметкой об исполнении кредитного обязательства в полном объеме
Постановление об отмене ареста судебный пристав-исполнитель направит в Росреестр. Запись об аресте будет погашена в течение 3 дней с даты поступления акта
Как проверить, что обременение снято?
На сайте Росреестра или сервисе «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online» закажите выписку из ЕГРН об основных характеристиках объекта недвижимости
Кое-что не указывается в выписке
Например, может быть зарегистрирован человек, который ранее отказался от приватизации
Если недвижимость досталась по завещанию, в нем может быть прописана обязанность наследника предоставить другому лицу право пользования ей
При покупке жилья использовался материнский капитал? Недвижимость должна быть переоформлена на членов семьи и не может продаваться без одобрения органов опеки и попечительства
Было полезно? Подпишись