Дело житейское- фасад дома со временем ветшает, обретает непривлекательный вид, да и материалы устаревают.. И просто бывает, когда надоел этот вид дома, хочется вдохнуть в него жизнь.
Часто я получаю запросы на реконструкцию фасадов дома. Этот проект отличается от проекта "Дизайн фасадов дома", тем, что второй ещё не имеет отделки, а построен до черновой коробки и ждёт своей финишной стадии. А первый, нацелен именно на обновление уже старого фасада, подразумевает демонтаж старой отделки, частично или полностью, и монтажем новой отделки, новых архитектурных декоративных элементов, новой цветовой гаммы. А иногда и небольших пристроек,веранд террас, которые также меняют общий вид фасада, и к проектированию надо подойти особо внимательно, дабы не разрушить целостную архитектурную композицию. То есть создаём гармоничный образ и все новые детали должны быть соразмерными и стилистически обоснованными.
Итак, от чего отталкиваемся:
👉 существующая ситуация, анализируем из чего построен дом, какие системы применены; какой фундамент существующий (важно для пристроек), где проходят коммуникации. Важно понимать из несущих материалов построен дом, так сложится общая картина можно ли применять, например, на фасад облицовочный кирпич, комбинировать материалы, или необходима более легкая навесная система. А также у архитектора уже сложится понятие какую строительную бригаду для конкретных видов работ привлекать.
👉что хотим сохранить, что убрать. Бывает, что не весь фасад хочется переделать, а например, оставить отделку цоколя из натурального камня, или кровли из керамической черепицы. Тогда архитектор это учитывает, сохраняя эту отделку в проекте, и подбирая остальную, таким образом. чтобы одно не спорило с другим и не выпадало из общей композиции.
👉наличием обмеров. Будьте готовы предоставить подробные обмеры фасадов дома проектировщику. Только не самостоятельные примерные от руки) А от компетентного замерщика, компании, либо самого архитектора, если тот может выполнить.
👉наличие исходного проекта дома. Это важный момент. На любой дом должен быть исходный проект, по которому его строили. С эти проектом сверяются фактические замеренные размеры дома. Он необходим, чтобы знать всю остальную информацию, о материалах, фундаменте, высотах, расстояниях и т.д. Если такой проект потерян или отсутствует, то замеры в любом случае производятся. Но определение иной информации, не входящие в замеры, придётся оплачивать дополнительно.
👉выбор архитектурного стиля. Не нужно расстраиваться, если дом изначально построен в одном стиле, а потом ваши вкусы поменялись, и думается, что всё неисправно- до конца жизни нужно жить в том, что уже не поменять. Поменять можно всё, но это денежные вложения. Конечно, нужно отталкиваться от реалий - из дома с плоской крышей, трудно сделать русскую избу)
👉предварительная смета. Архитектору всегда нужно знать размах. От чего будем отталкиваться, какой бюджет. Сюда и определяем сегмент отделочных материалов- премиум, эксклюзив, ходовые, бюджетные, качественные и не очень долговечные, производитель и т.д.
В статье прикреплен проект дома, который находиться в Московской области. Этот дом заказчики приобрели вторым, на участке не столь отдаленным от их первого дома. И, конечно, их угнетал его внешний вид, а хотелось обновить, чтобы глаз радовался. Да и стиль шале очень уж привлекал заказчиков, своими характерными элементами, и они захотели увидеть это в своём новом доме. И на его примере проведу некоторый анализ тех приемов, которые вывели в определённый результат.
1. Окна.
Окна вообще такой замечательный элемент фасада, который можно украсить декором, ставнями, наличниками, пилонами, сандриками. И только это, уже преобразует фасад дома безоговорочно. Это могут быть как элементы из натуральной древесины, так и из полимерных материалов.
2. Цоколь.
Площадь цоколя отделать куда дешевле и меньше, чем всего дома. Поэтому преобразив цоколь, например, крупным камнем, фасад уже заиграет живенько.
3. Балкончики.
В данном случае у нас, балкончики декоративные. Они могут использоваться для размещения цветов, растений. А живые растения всегда придают акцент на фасад, особенно в период цветения. Но это необязательно должны быть большие площади озеленения, хотя и таковые имеют место быть, например вьюны.
4.Подкосы, укосины.
Эти элементы не только являются украшением, но и несут конструктивную функцию, например при больших свесах, козырьках. Их можно выделит цветовой гаммой, акцентным выкрасом.
5. Причелина.
Этот элемент не ко всем стилям подходит. Но украсит простую двускатную крышу свои резным силуэтом.
6.Навес на столбах.
Дополнительный навес придаёт динамику кровле. Но навес должен нести смысл у функционал. Просто так его лепить не стоит. Например, когда нужно закрыть крыльцо, переход, зону барбекю на открытом воздухе, или шезлонги. Навес может быть светопрозрачным, или в одном покрытии с основной кровлей. Вариативности много.
7.Комбинация старого и нового отделочного материала.
Тут надо полагаться на хороший вкус проектировщика архитектора, на его чуткость и знание рынка материалов, чтобы хорошо скомбинировать разные фактуры и текстуры.
Большое значение выделю архитектурному сопровождению во время реконструкции. Специалисту лучше доверить подбор материалов даже после завершения проекта. Подобрать точные выкрасы древесины, или цвет металла, фактуру камня, сделать эскиз индивидуального декоративного элемента, сможет только автор проекта. Практика показывает, что потом заказчику в одиночку сложно добиться проектного результата, закупить всё именно так, чтобы фасад был как на визуализации проекта.
Удачной вам реконструкции, и берегите свои нервы!)
С любовью к домам, архитектор Мария Короткова. 🏡