🏦 В связи с повышением уровня кредитных и валютных рисков на финансовом рынке, ЦБ рекомендовал банкам удовлетворять заявления заемщиков – физических лиц о переводе валюты ипотечных обязательств в рубли.
При этом должны быть одновременно соблюдены следующие условия:
1. Валютный кредитный договор, обязательства по которому обеспечены ипотекой, был заключен до 22 февраля 2022 г. и не связан с осуществлением предпринимательской деятельности.
2. Заемщик – физическое лицо должен обратиться в банк с заявлением об изменении условий договора, предполагающим изменение валюты обязательства на рубли, до 31 мая 2022 года.
Для целей расчета размера задолженности заемщика, ЦБ рекомендовал использовать официальный курс рубля, установленный Банком России на 18 февраля 2022 года, а размер процентов по кредиту в рублях определять не более ключевой ставки Банка России на 25 марта 2022 года, предусмотрев, при этом, в качестве условия кредита, возможность снижения размера процентов в случае уменьшения ключевой ставки.
При принятии решения о конвертации, банкам рекомендуется, прежде всего, обращать внимание на следующие виды кредитов:
🔘 остаток задолженности по договору на 1 февраля 2022 года составлял не более 150 тысяч долларов США или эквивалентную сумму в иной валюте по курсу Банка России к рублю на указанную дату;
🔘 на дату обращения к кредитору в собственности заемщика на территории РФ нет другого жилого помещения, пригодного для его постоянного проживания, кроме являющегося предметом ипотеки;
🔘 при наличии у заемщика просроченной задолженности – срок ненадлежащего исполнения на дату обращения не превышает 120 дней;
🔘 целью выдачи кредита являлось приобретение жилого помещения.
📝 Тематическая ссылка на письмо ЦБ:
Юристы портала PRAVOBOX - любые юридические консультации дистанционно!
Будьте всегда в правовом поле! Ваш канал pravobox.ru
©PRAVOBOX.RU 2022 г. аукцион-агрегатор юридических услуг
