При обустройстве загородного дома или квартиры одним из главных вопросов является вентиляция и кондиционирование.
При строительстве дома разработку проекта вентиляции стоит начинать только после того, как готово архитектурно-планировочное решение. Достаточно просто учесть поправки, при которых изменения в основном проекте будут минимальны.
После возведения здания и закрытия теплового контура, то есть после установки кровли, окон, несущих стен и перегородок наступает оптимальное время монтажа вентиляции.
В квартире, как только готов дизайн-проект, запускается проектирование инженерных систем, в частности и вентиляции.
Как только объёмно-планировочные решения утверждены — тогда запускается проектирование инженерных сетей. Это важно сделать именно в этот момент, так как вентиляция влияет на опуски потолков, положение бризеров, на освещение и т.п.
Монтаж вентиляционного оборудования начинается после возведения всех внутренних перегородок.
Рассмотрим случаи нарушения последовательности действий.
Когда произошла зашивка потолков, нельзя производить установку воздуховодов без демонтажа — и приходится обходиться бризерами или другими вариантами вентиляции, при которых невозможно обеспечить необходимое качество.
Ещё более критична ситуация, когда нарушение вентиляции обнаруживается на стадии эксплуатации. Например, наш крупный объект близ Владивостока, где построили посёлок. После заселения обнаружилось, что дома, построенные по герметичной технологии, не обеспечиваются достаточным количеством воздуха. Эксплуатирующей организации пришлось оснащать дома дополнительной вентиляцией. Возникновение дискомфорта на стадии эксплуатации приводит к неоправданным затратам на исправление вентиляции. А в некоторых случаях решений просто нет.
Есть специальная диаграмма, описывающая количество финансовых затрат в зависимости от того, на какой стадии строительных работ допущены ошибки. На стадии проектирования денежные потери минимальны: только изменения в проекте. Если их взять за единицу, то траты на стадии чернового монтажа удесятеряются. Например, изменить проект — 5 000, а передвинуть кубики, купить новые материалы, их перемонтировать — 50 000. На стадии эксплуатации придётся компенсировать всю стоимость демонтажа, отделки, новых материалов и вторичного монтажа, то есть стоимость ущерба может превышать стоимость самой вентиляции. Если же вентиляцию надо провести в уже готовое строение, то с минимальными потерями это можно сделать, например, разместив нашу приточно-вытяжную установку на чердаке.
Если правильно подойти к решению вопроса вентиляции, то,
во-первых, должен быть дизайн-проект и ведущий строительство архитектор-дизайнер, который совместно с заказчиком определяет идею внутреннего устройства помещения.
Во-вторых, должен быть проект вентиляции, что позволяет не только закупить требуемый материал строго для проекта, но и проверить правильность монтажа.
В-третьих, отчёт о пусконаладке, который в своей работе используют серьёзные монтажные организации. Они даже на небольших объектах проводят пуско-наладку и подписывают с заказчиком документ, по которому в случае претензии можно определить, на каком этапе произошёл сбой, найти виновника и привлечь его к ответственности.
На стадии чистового монтажа, когда ремонт заканчивается, в последний момент ставятся решётки. Иногда эти дорогие решётки корректно не встают на предназначенное для них место, что порождает целый ряд монтажных проблем. Дорогой ремонт и дорогие решётки
(10 000 — 20 000 за один экземпляр) требуют дополнительных работ, соответственно, дополнительных затрат.
Чтобы нейтрализовать подобные проблемы, наша компания разработала бренд SCHIBERG, решётки которого монтируются на стадии чернового ремонта.
На стадии чистового монтажа проходит окончательная отделка. Вследствие этого монтажники могут сдать объект на черновой стадии, и заказчики уменьшают вероятность того, что между отделочниками и вентиляционщиками произойдёт недопонимание — и возникнут ошибки.
Особенно важно учесть как сам проект, так и ошибки проектирования в следующих случаях.
Во-первых, в стеснённых жилищах, например, опуск потолка даже на несколько сантиметров.
Во-вторых, в помещениях, насыщенных многочисленными техническими решениями: увлажнение, охлаждение, канальное кондиционирование, то есть объекты, которые обеспечивают высокий уровень комфорта, заботясь о температуре и влажности в любое время года.
В-третьих, на объектах с большими площадями, свыше 150 м2, например, большие дома (300 — 500 м2), где даже при простом техническом решении необходимо увязывать требования и предложения разных инженеров в единый ансамбль для удовлетворения заказчика.
В заключении следует отметить: чем тщательнее ведется работа на стадиях планирования и реализации каждого этапа — тем меньше впоследствии будет потрачено лишних сил и средств.