Какие ошибки чаще всего допускают покупатели и как их избежать.

Я постоянно говорю вам в своих постах, что сейчас покупка недвижимости — пожалуй, лучший и самый надёжный способ сберечь и приумножить сбережения.

Однако не стоит забывать, что далеко не каждая квартира для этого подходит. Сегодня расскажу вам, какие ошибки чаще всего допускают покупатели и как их избежать.

• Поддаются панике. Сейчас рынок очень динамичный. Застройщики постоянно меняют цены. Вчера вы обсуждали одну стоимость, а сегодня она другая. Объекты постоянно уходят в стопы. Создаётся ощущение, что надо брать уже хоть что-то. Велик риск схватить переоценённый объект на невыгодных условиях.
• «Нет времени рассматривать, надо брать». По той же причине люди смотрят квартиры в спешке, боясь, что их опередят другие покупатели. Особенно это касается вторичной недвижимости, где нюансов — огромное количество. Простой пример — неузаконенная перепланировка . У меня на эту тему выходила серия постов. Если ещё не читали, советую ознакомиться. Если не уделить достаточно времени юридической и фактической проверке, можно влететь на дорогой ремонт — или вовсе лишиться свежеприобретённой недвижимости.
• Не просчитывают разные варианты. Для покупки недвижимости есть несколько инструментов — наличка, ипотека, рассрочка, трейд-ин старого жилья… Есть акционные предложения от застройщиков и банков. Всегда стоит изучить все доступные варианты, прежде чем принимать решение.
• Не оценивают ликвидность объекта. В спешке вы думаете о чём угодно, только не о том, что будущую квартиру когда-нибудь понадобится продать. А таких ситуаций — полно. Пополнение в семье и расширение жилплощади, переезд, непредвиденные большие расходы… В этих случаях вам понадобится выставить квартиру на продажу. Если вы в спешке схватили квартиру на первом или последнем этаже, в неудачной локации, с плохой транспортной доступностью или без городской прописки, то будете неприятно удивлены отсутствием покупателей. Придётся снижать цену и продавать почти в убыток.

Чтобы избежать этих проблем, обращайтесь за консультацией.

Я помогу даже в самых сложных случаях!