Итак, наступил долгожданный момент: застройщик приглашает на приемку вашей новой квартиры. Визуально она выглядит хорошо, вроде все в порядке – и вы подписываете акт. Но потом может обнаружиться огромное количество скрытых дефектов, которые придется устранять уже за свой счет! Вы потратите немало времени, сил и денег, чтобы избавиться от этих недостатков.
Как обезопасить себя?
Обезопасить себя от такого сценария очень просто: достаточно заказать услугу по приемке квартиры в новостройке.
На объект выезжает наш специалист со всем необходимым оборудованием (лазерный уровень, влагомер, тепловизор и многое другое). Он тщательно изучает всю квартиру на возможные недостатки, проверяя:
- качество отделки (при ее наличии);
- инженерные коммуникации;
- геометрию комнат;
- электросистему;
- окна и двери;
- сантехническое оборудование;
- стяжку и напольное покрытие.
Специалист измерит и площадь квартиры: и если она окажется меньше проектной, то застройщик будет вынужден вернуть вам часть потраченных денег.
Проверка занимает немного времени, так как наши специалисты работают по отработанному алгоритму и знают, где и что искать. Обнаруженные недостатки фиксируются в дефектной ведомости застройщика, которая прилагается к акту приемки. По законодательству застройщик обязан либо устранить дефекты (в течение 60 дней), либо выдать денежную компенсацию на их устранение.
Важно! В начале марта 2022 года вышло постановление о новых правилах приемки. Теперь вы будете вынуждены подписать акт приемки/передачи, если выявлены лишь несущественные недочеты! Но как определить, является ли дефект существенным либо несущественным? Специалист Ремнадзора поможет решить этот вопрос, поэтому застройщику не удастся переложить на вас обязанности по исправлению недостатков.
Примеры наших работ
Специалисты Ремнадзора провели приемку квартир в нескольких ЖК. И результаты вас точно удивят!
ЖК «Западный порт»
Выявлено 67 дефектов, среди которых:
- нарушения технологии монтажа конструкций с ГВЛ;
- отклонение стяжки пола по горизонтали до 4 мм;
- отклонение стены по вертикали до 12 мм и многое другое.
ЖК «Домашний»
Здесь недостатков было чуть меньше – «всего» 47 нарушений, среди которых:
- отклонение стены от плоскости на 19 мм;
- инфильтрация воздуха по периметру оконного блока;
- установка радиаторов отопления на разной высоте и уровне.
ЖК «Мякинино парк»
«Качество» работы строителей впечатляет: они сумели нарушить технологические процессы 77 раз:
- в вентиляционных каналах не было тяги;
- повреждены все стеклопакеты;
- протекала гофра унитаза;
- мусор под обойными полотнами – и это далеко не все...
Специалисты Ремнадзора досконально знают действующие нормы и стандарты, поэтому они гарантированно выявят даже скрытые недостатки. Они используют сертифицированное оборудование, так как застройщик может попросить его на проверку. Огромный опыт приемки квартир в новостройках помогает им выдержать и психологическое давление, которым грешат многие застройщики.
Сотрудники Ремнадзора отстоят свою точку зрения и предоставят обоснования для всех выявленных нарушений.
Заказывайте приемку квартир в новостройке у Ремнадзора – и ваши права и финансы будут под надежной защитой!