Помните, в конце января 2022 г. мы смотрели с вами довоенный немецкий дом в поселке Рыбачий на Куршской косе? Кстати, читатели продолжают комментировать ту публикацию - и по-прежнему возмущены ценой 9 млн. А мне кажется, что конец января был в другой жизни.
Тем не менее, на Куршской косе по-прежнему продаются дома. Хотя их там в принципе не густо - и довоенных, и современных. В Национальном парке "Куршская коса" серьезные ограничения по застройке.
Ниже - карта Калининградской области. У нас есть две косы, как вы знаете. От Балтийска на юг уходит Балтийская, от Зеленоградска на север, в Литву, - Куршская.
Сегодня мы посмотрим симпатичный домик 2014 г. в самом дальнем поселке - Морское. Если ехать от Зеленоградска, сначала будет Лесной, затем Рыбачий и только потом, почти у границы с Литвой, - Морское. Расстояние от Зеленоградска (бывш. Кранца) до Морского (бывш. Пиллькоппена) - 44 км.
Морское расположено на юго-восточной стороне Куршской косы, у залива. С северо-востока косу омывает Балтийское море.
Если бы у меня были средства и я хотела бы купить дом на Куршской косе, выбрала бы именно Морское )
Дом находится на ул. Первомайской. От трассы есть подъезд по асфальтированной дороге. В этом ряду домиков на фото ниже нам нужен крайний слева доппельхауз (дуплекс).
Дом снаружи, гараж, участок
Построен из кирпича. Три этажа, общая площадь 207 кв. м. Ниже - парадный уличный фасад, обращенный на юго-восток (на Куршский залив, до которого всего 3 мин пешком).
Мы будем смотреть правую половину.
Дуплексы в ряду соприкасаются стенками гаражей.
Сразу зайдем в гараж. Его площадь 18,8 кв. м, идет плюсом к площади дома. В галерее - 2 фото.
К дому прилагается участок 3,2 соток.
Дом внутри
Заходим в прихожую (в галерее - 2 фото):
Из прихожей проходим в кухню-гостиную, которая занимает почти весь первый этаж. Зона гостиной (в галерее - 5 фото):
Обеденный стол условно делит это помещение на две зоны:
За столом начинается зона кухни (в галерее - 5 фото):
На первом этаже есть еще гостевой туалет (вход из прихожей):
Также на первом этаже находится техническое помещение:
Покидаем уютную гостиную. Видите лестницу справа на фото ниже? Нам туда.
Лестница удобная, не крутая, с окнами на юго-восток (в галерее - 4 фото):
Оказываемся на площадке второго этажа. Сюда выходят двери трех спален и санузла (в галерее - 3 фото):
На втором этаже есть ванная комната (в галерее - 3 фото):
Пойдем смотреть спальни:
- первая - с французским балкончиком, выходящим на юго-восток, на улицу (в галерее - 3 фото)
- вторая - с окнами на северо-запад, на участок (в галерее - 4 фото)
- третья - с окнами на северо-запад, на участок (в галерее - 4 фото)
Обратите внимание, как решены скосы. Крыша может кому-то показаться несколько сумасшедшей, но за счет такой конфигурации увеличена площадь второго этажа. Чтобы понять логику архитекторов, а также выяснить, где размещены спальни, посмотрим еще раз на дом сверху:
- со стороны улицы (юго-восток)
- со стороны участка (северо-запад)
Второй этаж - самый "сложный" в этом доме ) Но есть еще третий - с гостевой комнатой и отдельным санузлом. Опять лестница:
Пространство под крышей мне понравилось (в галерее - 5 фото):
Обратили внимание на довольно скромное - я бы даже сказала, аскетичное - спальное место у окна?
Рядом - дверь в санузел (в галерее - 2 фото):
Вот бы на целый летний месяц - да под эту крышу ) Но мы же еще не посмотрели террасу! Спускаемся, проходим через кухню-гостиную...
...и выходим на участок.
Пляж и дюна
Куршскую косу, залив и море с квадрокоптера я вам уже показала. Пора выйти на пляж. Как я уже говорила, от дома до залива - 3 мин, до моря - 10 мин.
Кстати, единственной достопримечательностью пос. Морское является высота (дюна) Эфа.
Что еще нужно знать о доме, который наверняка вам уже успел понравиться? Канализации в поселке нет, используется септик. Вода - из собственной скважины. Отапливается дом и греется вода дизельным котлом. Разочарованы? Прошу учесть: это не "урбанизация", а национальный парк, где строиться вообще нельзя.
Ну, цену вы видели в заголовке: 24 млн. руб.
Фото предоставлены риэлторским агентством
Понравился домик? Комментируйте, делитесь с друзьями, подписывайтесь на канал - будем вместе смотреть квартиры, дома, общественные здания, улицы, кварталы и города в бывшей Восточной Пруссии, нынешней Калининградской обл.
#калининград #калининградская область #купить дом #куршская коса #дома в калининграде
Читайте также: