Анна Боченкова, руководитель пресс-службы компании:
"Первый квартал традиционно отличается снижением активности покупателей. А в этом году на спрос повлияли еще и такие факторы, как отсутствие льготной ипотечной ставки, но в большей мере - нестабильная политическая ситуация в стране и в мире. Которая повлекла за собой массу негативных явлений в мировой экономике в целом и в нашей, в частности. Однако, если говорить о нашей компании, я не вижу принципиальных различий по продажам между первыми кварталами 2022 и 2021 года.
Необходимо отметить, что нам удалось сохранить темпы строительства в первом квартале. Надеюсь, что этот тренд продолжится на протяжении всего года. У нас сейчас есть два объекта, где особенно важно сохранить и даже нарастить эти темпы: компания строит параллельно две школы (каждая на 1925 мест), в Шушарах и Парголово. Если не будет форс-мажора, то сдать мы их планируем в конце этого года. Что касается строительства жилого фонда: в Шушарах мы продолжаем возводить ЖК нового типа «Алексеевский квартал», который строится в рамках программы «Комфортная городская среда». Работы идут по графику, на днях будет введена первая очередь, вторую также планируем сдать в текущем году. В этом же году будут заложены еще несколько очередей нового ЖК (всего по проекту их восемь). Есть еще ряд жилых и коммерческих объектов, степень готовности которых сейчас составляет от 70 до 90 %. Их также планируется ввести в эксплуатацию в этом году.
Что касается цен, то с декабря прошлого года они у нас в среднем подросли на 20 %. Это с учетом того, что на протяжении длительного времени мы старались удерживать стоимость квадратного метра ниже среднерыночной. В этом квартале, с учетом вышеприведенных факторов, мы подтянули цены к рынку. Кроме того, очень большое влияние на стоимость «квадрата» оказал бурный рост цен на стройматериалы. Уже второй или даже третий год рынок едва поспевает за этим поистине космическим удорожанием. Налицо картельный сговор некоторых производителей, поэтому с нетерпением ждем, как сработает наше антимонопольное законодательство.
Относительно того, как компания выживает в это непростое время. Дело в том, что у нашего руководства хорошая кризисная устойчивость, если можно так сказать. Глава компании Аркадий Скоров считает, что каждый кризис дает окно возможностей, которым надо уметь воспользоваться. Например, сейчас прозвучали заявления о том, что государство намерено свести к минимуму бюрократические проволочки в строительном бизнесе, в частности, при получении разрешения на строительство. Также рассматривается возможность получения кредита по сниженной ставке социально ориентированным компаниям, в активах которых нет иностранного капитала – мы полностью подходим по этим критериям. В общем, наша компания всегда старается «держать руку на пульсе» и вовремя воспользоваться вновь открывающимися возможностями. И этот раз не будет исключением".
#дальпитерстрой #шушары #парголово #ленсоветовский #скоров #строительство #недвижимость #новостинедвижимости #новостистроительства