Может ли иностранец купить недвижимость в Грузии? Что для этого нужно и как проходит сделка? Расскажем подробности.
Иностранные граждане имеют право покупать в Грузии любую недвижимость, в том числе, землю под застройку. Единственное, что закон запрещает иностранцам приобретать – это земли сельскохозяйственного значения (однако они могут брать ее в аренду).
Процесс регистрации недвижимости (квартиры, дома, апартаментов) для иностранцев – такой же, как для граждан страны. Оформление проходит просто и быстро. Понадобятся лишь документы, удостоверяющие личность (паспорт) покупателя и продавца.
- Продавец и покупатель идут в Дом юстиции и регистрируют сделку.
- Стандартный срок оформления – четыре дня (20$). Переоформить на свое имя можно также в ускоренном режиме: на следующий день (60$) или в тот же день (80$).
- После заключения договора купли-продажи покупатель получит на указанный номер мобильного телефона смс-код из Гражданского реестра, подтверждающий владение имуществом.
Покупка недвижимость в Грузии удобна тем, что:
- Нет никаких дополнительных выплат (как, например, в Турции, где за услуги юриста надо доплатить около $5 000 сверх стоимости недвижимости)
- Не надо ждать неделями или даже месяцами – как, например, в Черногории, где квартира оформляется за 60 дней
Обычно иностранцы покупают недвижимость в Тбилиси и Батуми. Привлекательны также регионы Кахети, Сванети и другие.
Что дает недвижимость в Грузии
Купив недвижимость на $100 тысяч, можно получить вид на жительство. ВНЖ позволяет иностранцам жить и приглашать других иностранцев. Имея ВНЖ, можно через 10 лет подать на гражданство.
Подобрать недвижимость на свой вкус и бюджет можно на платформе Sea Inside. Тем, кто не может приехать, доступна дистанционная покупка. Принимаем любой вид оплаты – наличными, по перечислению, криптовалютой.
Обращайтесь – поможем найти и оформлять недвижимость в Грузии.