Рынок новостроек Москвы становится все более структурированным – доля ТОП-5 девелоперов (ПИК, ДОНСТРОЙ, ФСК, MR Group, Гранель) возрастает, если в 2018 году на ТОП-5 приходилось 49% рынка, то в I квартале 2022 года этот показатель составил уже 61%. С рынка постепенно вытесняются небольшие компании. Правила игры диктуют крупные застройщики – они предлагают широкую продуктовую линейку, максимально доступные условия покупки. Небольшие участники чаще проигрывают конкурентную борьбу в традиционных направлениях функционирования рынка – стандартные методы продвижение проектов, политика продаж и т.д. Покупатели в массовых сегментах при выборе новостроек все больше ориентируются на девелоперов, нежели на отдельные проекты.
