Расскажет компания Золотой Стандарт
Вопрос цены на недвижимость является одним из самых ключевых для многих категорий людей. При выборе квартиры они обращают внимание, в первую очередь, на её стоимость, а уже потом начинают смотреть на другие характеристики, включая метраж, количество комнат, условия проживания в районе, расположение дома, и т.д. Вопрос формирования стоимости недвижимости – один из ключевых и в то же время самых сложных, поскольку на него влияют многие факторы – от новостного фона до непосредственной ситуации в том или ином регионе страны.
В последнее время многие люди, желающие купить квартиру, затаили дыхание. Казалось бы, на фоне введения масштабных санкций и общей геополитической напряженности, стоимость жилья будет снижаться. Логика здесь проста – чем меньше инвестиций вкладывается в недвижимость, тем она доступнее для широких категорий народа. На деле же, ситуация совершенно другая.
Спрос на недвижимость, наоборот, только повышается – так, по итогам марта 2022 года количество зарегистрированных сделок по квартирам выросло на 20% по сравнению с февралем. Это данные Наталии Кузнецовой, генерального директора агентства недвижимости "Бон Тон". Кроме того, в марте было зарегистрировано на 21.3% больше квартир, чем в феврале. Немало ажиотажу способствовала и неопределенность на рынке недвижимости.
Тут следует учесть данные опроса, проведенного ВЦИОМ. Так, около 30% опрошенных считают покупку жилья как удачный способ вложения средств. При этом половина опрошенных также приобрела бы квартиру, будь у этих людей достаточное количество средств.
С этого следует вывод, что недвижимость по-прежнему остается одним из главных средств инвестирования и, кажется, геополитическая ситуация не особо влияет на популярность квартир и домов. Во многом, этому способствует стабильность цен на недвижимость – они растут не только из-за увеличившегося спроса населения, но и из-за постоянного роста цен на стройматериалы, который отмечается во многих странах мира. Это значит, что существенную роль в росте цен на квартире отыгрывает также и инфляция, которое прямо влияет на процессы формирования стоимости на рынке недвижимости.
В первом квартале 2022 года, по данным агентства «ЦИАН», на 13% выросло количество продаж новостроек в московском регионе. Немало этому способствует привлекательность города для жителей РФ, поскольку уровень зарплат в нем, да и шанс получения перспективной работы, остается самым высоким среди всех регионов страны.
Наталья Кузнецова отметила и значительную долю инвесторов в недвижимость – на уровне 8-10%, а это отличный показатель, не уступающий статистике за предыдущие годы. Пожалуй, главная причина этому – понятность инвестиций в рынок недвижимости и уверенность в том, что купив квартиру, ты не только не потеряешь деньги, но и заработаешь. С растущей инфляцией и санкциями цены на квартиры не только не падают, но и растут. Как уже отмечалось ранее, не в последнюю очередь это происходит благодаря росту цен на сырье, из которого и строят квартиры.
Агентство недвижимости Сергиев Посад
Мы в агентстве недвижимости Сергиев Посад прекрасно понимаем, что финансовое положение в стране является нестабильным, а потому при формировании цены на недвижимость пресекаем саму вероятность появления заведомо неоправданных накруток и посреднических составляющих. Благодаря этому, у наших клиентов появляется отличная возможность купить или же продать квартиру в Сергиевом Посаде по оправданной цене.
К слову, ситуация выгодна для обеих категорий людей. Те, кто хочет продать дом или дачу в Сергиевом Посаде могут рассчитывать на то, что они получат хорошие деньги за недвижимость, поскольку цены на неё, несмотря на общую геополитическую напряженность, не падают. В то же время те, кто хочет купить квартиру, дачу или дом в Сергиевом посаде, могут быть уверены в том, что через несколько лет их приобретение будет стоить дороже. А значит, воспользовавшись услугами агентства недвижимости в Сергиевом посаде, и купив квартиру, они имеют шанс заработать лишние средства, так как жильё – это актив, постоянно растущий в цене. И последние события – явные тому подтверждения.
Кроме того, Сергиев посад агентство недвижимости – это отличный вариант, если вы хотите купить или продать земельный участок в Сергиевом посаде, поскольку земля является очень ценным и перспективным средством инвестиций. К тому же, участок в Сергиевом Посаде – это отличная возможность построить дом в перспективном районе, находящемся в 75 км от столицы страны.
Обратная связь
Остались вопросы? Свяжитесь с риэлторами в Сергиевом Посаде по указанным контактным данным. Риэлтор Сергиев Посад с радостью ответит на все вопросы и предоставит подробную консультацию по текущей ситуации на рынке недвижимости.